क्या सिंगापुर में अल्पकालिक किराया (एयरबीएनबी आदि) कानूनी हैं?

Question

द्वारा की पेशकश की उन जैसे अल्पकालिक किराया हैं Airbnb , Roomorama सिंगापुर में कानूनी, आदि? स्पष्ट रूप से बहुत सारी लिस्टिंग हैं, और रूमोरमा वास्तव में सिंगापुर में मुख्यालय है, लेकिन " अवैध छुट्टी किराया " के बारे में ऑनलाइन भी बहुत सारी चर्चा है । हालाँकि, हाउसिंग डेवलपमेंट बोर्ड (HDB) पब्लिक हाउसिंग को आत्मसात करते हुए छोटे प्रिंट को पढ़ना, नियमों के विरुद्ध स्पष्ट रूप से है ($ 200,000 तक का जुर्माना और फ्लैट का नुकसान!), मुझे निजी आवास की स्थिति के बारे में कुछ भी पता नहीं चल सकता है।

मैं प्रवर्तन या इसके अभाव के बारे में भी उत्सुक हूं, क्योंकि मुझे लगता है कि मूल रूप से नियमों को लागू करने के लिए लोगों को अपने फ्लैटों को डॉर्म में बदलने से रोकने के लिए रखा गया था, कुछ रातों के छोटे प्रवास के लिए खानपान नहीं।

Comments

सिंगापुर में कई होटल हैं , इसलिए स्पष्ट रूप से अल्पकालिक किराया कानूनी हैं। ऐसा लगता है कि आप वास्तव में किस बारे में पूछ रहे हैं, हालांकि यह सबलेटिंग है?

— फ्लिमजी

लिंक पर क्लिक करें। होटलों को लाइसेंस और विनियमित किया जाता है होटल अधिनियम (धारा 127) के माध्यम से , मैं यादृच्छिक बिना लाइसेंस वाले लोगों की वैधता के बारे में पूछ रहा हूं जो कम अवधि के लिए अपने अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं।

— लामशाहानी

बेशक वे विनियमित हैं। लेकिन किराया अभी भी कानूनी है - यदि आप नियमों का पालन करते हैं। आपका प्रश्न पूछने के समान है "क्या न्यूयॉर्क में ड्राइव करना अवैध है?" मैं कहता हूं "नहीं" आप कहते हैं "लेकिन ड्राइविंग विनियमित है!"

— Flimzy

होटल अधिनियम एक होटल को "बोर्डिंग-हाउस, लॉज-हाउस, गेस्ट-हाउस और किसी भी इमारत या परिसर को एक सार्वजनिक संस्थान नहीं होने और 4 कमरे या क्यूबिकल से कम नहीं रखने के लिए परिभाषित करता है , जिसमें व्यक्ति किराए पर या रहने के लिए परेशान हैं या दर्ज किए गए हैं" किसी भी तरह का इनाम " ; इस प्रकार होटल के रूप में एक भी अपार्टमेंट को पंजीकृत करना संभव नहीं है।

— लाम्बासानी

तो कैसे के बारे में आप एक उत्तर पोस्ट कह रहे हैं कि तब, तो यह व्यर्थ बाल-विभाजन के रूप में गुमनामी में बदल सकता है? या क्या आप वास्तव में एक कठिन समय को समझ रहे हैं कि वाक्यांश " एयरबीएनबी द्वारा की पेशकश की तरह अल्पकालिक किराये " (संकेत: एक लाइसेंस प्राप्त होटल नहीं) का मतलब है?

— लाम्बनसी

Answer 1

अद्यतन: प्रभावी ३० जून २०१ 2017, सिंगापुर में निजी संपत्ति को तीन महीने से कम समय के लिए किराए पर लेना या जो कोई निवासी नहीं है वह अब असमान रूप से अवैध है । यह संपत्ति का मालिक है जो गर्म पानी में होगा, आप नहीं, लेकिन यह अभी भी एक अच्छा विचार नहीं है क्योंकि अतिथि के रूप में आपके कानूनी संभोग अगर कुछ गलत हो जाता है तो प्रभावी रूप से शून्य हो जाएगा।

यह आश्चर्यजनक रूप से बारीकियों में बदल जाता है। संक्षेप में, जबकि आधिकारिक तौर पर हतोत्साहित किया जाता है , सिंगापुर में अल्पकालिक किराया कानूनी हैं , या कम से कम अवैध नहीं हैं ।

शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण (यूआरए), निजी आवास के लिए जिम्मेदार सिंगापुर सरकार निकाय, यह स्पष्ट करता है कि:

परिसर के भीतर निजी आवासीय संपत्तियों या उनके कमरों को दैनिक / साप्ताहिक / मासिक आधार पर 6 महीने से कम समय के लिए अल्पकालिक आधार पर किराए पर नहीं दिया जाना चाहिए।

और काफी कुछ तृतीय-पक्ष स्रोत HDB के कानूनी प्रतिबंधों के साथ इसे स्वीकार करने के लिए आगे बढ़ते हैं, साथ ही यूआरए दोनों को धुंधला करने की पूरी कोशिश करता है । लेकिन सिंगापुर स्थित शॉर्ट-टर्म रेंटल कंपनी PandaBed.com के सीईओ जेम्स चुआ द्वारा क्वोरा पर एक आकर्षक जवाब , अपने स्वयं के लेवर्स को उद्धृत करता है:

"... दिशानिर्देश कानून नहीं है क्योंकि यह एक सांविधिक उपकरण में संहिताबद्ध नहीं है। URA ने जनता से एक प्रश्न के जवाब में 26 मई 2012 को द स्ट्रेट्स टाइम्स में एक बयान दिया, जिसमें यह माना गया कि दिशानिर्देश। एक 'सत्तारूढ़' नहीं है, लेकिन जोर दिया है कि URA "मुद्दा [s] समय-समय पर दिशानिर्देश प्रदान करता है कि यूआरए योजना अधिनियम के तहत अपने कार्यों का कैसे उपयोग करता है" ...

और संक्षेप में आगे बढ़ता है:

• निजी संपत्ति के लिए अल्पावधि किराए पर लेना अवैध नहीं है
• प्रेस में व्यापक रूप से उद्धृत लोकप्रिय "6 महीने की न्यूनतम किराये की अवधि" एक कानून नहीं है, बल्कि यूआरए (गाइडलाइन) द्वारा एक दिशानिर्देश है
• अल्पकालिक किराये के घरों के मालिकों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि मेहमान पड़ोस में गड़बड़ी का कारण न बनें या उन्हें यूआरए से परेशानी होने का खतरा हो
• URA के पास कार्रवाई करने का अधिकार केवल तभी है जब अतिथि पड़ोस में गड़बड़ी का कारण बनता है।

सिंगापुर, सिंगापुर होने के नाते, यूआरए शायद कुछ बिंदुओं पर "एक चिकन को मारकर बंदरों को डराता है" और कुछ गरीब एयरबीएनबी मेजबान का उदाहरण बनाते हैं जिन्होंने अपने अपार्टमेंट को फ्रेट लड़कों के झुंड में किराए पर लिया था, जिन्होंने पड़ोसियों को आतंकित किया ... लेकिन कम से कम समय हो रहा है, होस्ट करना ठीक है, और होस्ट के साथ रहना ठीक है। वाह!

Comments

महान जवाब, मैं हमेशा इस बारे में सोचता था। हालाँकि, मुझे यह कहना है कि जेम्स चुआ का उद्धरण ई-सिगरेट विक्रेताओं की तरह थोड़ा सा लगता है जो यह दावा करते हैं कि विमानों पर धूम्रपान करना कानूनी है।

— drat

आरआईपी Airbnb, एक समय में एक शहर ... :(

— JonathanReez