घर के नवीनीकरण के दौरान मुझे एक पेशेवर इंजीनियर से परामर्श करने की आवश्यकता है?


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मैं एक घर का मालिक हूं जो DIY काम करके पैसे बचाना पसंद करता है । जब संभव हो, मैं एक परियोजना की लागत को कम करने के लिए अपने स्वयं के सामान्य ठेकेदार के रूप में सेवा करना पसंद करता हूं । हालांकि, जब मैं अपनी योजनाओं के बारे में पेशेवरों के साथ बात करता हूं और सलाह मांगता हूं, तो वे अक्सर मुझसे कहते हैं कि मुझे एक पेशेवर इंजीनियर के साथ परामर्श करने की आवश्यकता है।

मैं चाहता हूं कि मेरा घर सुरक्षित हो, लेकिन एक इंजीनियर को काम पर रखना एक ऐसे खर्च की तरह लगता है जिसे मैं बर्दाश्त नहीं कर सकता। मैं कैसे बता सकता हूं कि जब मेरे घर पर काम करने से पहले एक इंजीनियर से परामर्श करना वास्तव में आवश्यक है? मैं इसके बजाय एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार को क्यों नहीं रख सकता?


जवाबों:


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यहां एक सरल सादृश्य 1, 1 ए - यदि आप अपने घर के कंकाल को संशोधित करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको किसी भी काम करने से पहले एक लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर से परामर्श करना चाहिए।

और यदि आपका रेनोवेशन घर के सिस्टम में से किसी एक को बदल रहा है, जैसे कि प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, या हीटिंग, तो आप सबसे अधिक संभावना ठेकेदार द्वारा काम करने पर भरोसा कर सकते हैं और आपको लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर से परामर्श करने की आवश्यकता नहीं है।

तो एक घर का कंकाल क्या है?
यह इमारत की नींव, दीवारों, फर्श और छत की रूपरेखा है। अधिक सटीक रूप से, यह संरचनात्मक घटक हैं जो आपके आवास को एक साथ रखने के साथ-साथ खड़े रहते हैं। यह भी ध्यान रखें कि पास की पृथ्वी की महत्वपूर्ण मात्रा घर की संरचना को प्रभावित कर सकती है।

घर का ढाँचा आधार
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तो क्या एक संशोधन के रूप में गिना जाता है? यह स्पष्ट रूप से एक तस्वीर को लटकाने के लिए दीवार में छेद करने से ज्यादा सही है?
एक संरचनात्मक संशोधन का मतलब है कि एक टुकड़ा को हिलाना या हटाना जो मूल रूप से आवास के कंकाल का हिस्सा था। उदाहरण के लिए, आपके तहखाने या गेराज की लंबाई तक चलने वाले बीम को पकड़े हुए धातु के पद हो सकते हैं। वे पोस्ट घर के एक क्षेत्र से निचले क्षेत्र में स्थानांतरण बलों की मदद कर रहे हैं। उन पदों को स्थानांतरित करने से घर के कंकाल पर असर पड़ेगा। एक और उदाहरण घर के फर्श के बीच जॉयिस्ट होगा। वे जोइस्ट घर के प्रत्येक तल के भीतर भार को वितरित करने में मदद करते हैं। उनके लिए महत्वपूर्ण संशोधन घर की संरचनात्मक अखंडता को प्रभावित कर सकते हैं।

बोझ ढोने वाली दीवार
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ठीक है, इसलिए मैं घर की नींव या फ्रेमिंग से जुड़ी किसी भी चीज को नहीं छू सकता, है ना?
खैर, शायद नहीं। लेकिन वह मर्फी का नियम है। दूसरे शब्दों में, आप जिस चीज को बदलना चाहते हैं, वह आपके घर की संरचनात्मक अखंडता का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होने की संभावना है। लेकिन एक घर के भीतर गैर-लोड-असर वाली दीवारें हैं। मानो या न मानो, उन दीवारों को घर की संरचनात्मक अखंडता को लगभग शून्य प्रभाव के साथ खटखटाया जा सकता है।

रुको क्या? तो मैं अपनी इच्छानुसार दीवार को चीर सकता हूं?
फिर से धीमा। हां, कुछ दीवारें हैं जिन्हें सुरक्षित रूप से बाहर निकाला जा सकता है। वहाँ (कई) अन्य दीवारें हैं जहाँ आप ऐसा करने के लिए मूर्ख होंगे। आप अंतर किस तरह बताएंगे? 2 एक संरचनात्मक इंजीनियर को काम पर रखें और आपके आवास और प्रस्तावित परिवर्तन पर उचित विश्लेषण करें। यथोचित रूप से, घर के मूल निर्माण ने अधिकांश दीवारों को तब तक नहीं रखा होगा जब तक वे आवश्यक न हों।

ब्ला ब्ला ब्ला। आप सिर्फ एक रैकेट को खत्म करने और इंजीनियरिंग सेवाओं के राजस्व को बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं।
कृपया ध्यान रखें कि व्यावसायिक अभियंताओं को लाभ के लिए किसी भी विचार पर व्यक्तिगत और सामाजिक सुरक्षा को बनाए रखने का एक नैतिक दायित्व है । वास्तविकता यह है कि गलत तरीके से प्रदर्शन करने पर आपके घर के संरचनात्मक तत्वों में बदलाव करने से आपके घर को नुकसान हो सकता है।

अधिकांश अच्छे ठेकेदार परियोजना से जुड़े दायित्व के एक स्वस्थ डर से किसी भी संभावित विनाशकारी परियोजना से बचेंगे। यह एक महत्वपूर्ण चेतावनी संकेत है कि आपको ध्यान देना चाहिए। एक लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर के साथ स्पष्ट रूप से महंगी परामर्श, आपके आवास की संरचना में एक गलत और बीमार सलाह को ठीक करने के लिए संभावित खर्चों की तुलना में कुछ भी नहीं है।

आह, c'mon। यह सिर्फ एक सरल, बेवकूफ पोस्ट है जो मेरे रास्ते में है। इसे ले जाने से कुछ भी प्रभावित नहीं होगा। सही?
बिल्कुल इसके विपरीत। शिफ्टिंग जहां लोड ट्रांसफर किया जाता है, वहां लागू दर की मात्रा को घातीय दर से बढ़ाया जा सकता है। दूसरे तरीके से कहा, चीजों में "सरल" बदलाव वास्तव में बड़ी समस्याएं पैदा कर सकते हैं।

अच्छा रुको। वाह! यह स्पष्ट रूप से बहुत जटिल सामान है। मुझे क्या करना चाहिए?
संरचनात्मक विश्लेषण है जटिल है, और शामिल कारकों है कि विचार किया जाना के एक नंबर रहे हैं। आम तौर पर, सबसे अच्छी बात यह है कि आप एक लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर से परामर्श कर सकते हैं और उन्हें बता सकते हैं कि आप क्या चाहते हैंप्रयास करने और पूरा करने के लिए। उन्हें यह भी बताएं कि आप किस चीज पर समझौता करने के लिए तैयार हैं, इसलिए वे परियोजना के खर्च और आवश्यकताओं के बीच संतुलन बनाने में मदद कर सकते हैं। उनका काम आपके सपने की परियोजना और भौतिकी की ठंडी, कठोर वास्तविकता के बीच सही संतुलन बिंदु की पहचान करने में आपकी मदद करना है। अतिरिक्त बोनस के रूप में, उन्होंने पहले से ही कई अन्य ग्राहकों को समान परियोजनाओं को संबोधित करने में मदद की है। और वे संभवतः अतिरिक्त विचारों को इंगित करने में सक्षम होंगे जिन्हें आपने नहीं माना होगा।


फुटनोट:

1: कृपया ध्यान दें, यह उत्तर जानबूझकर रूढ़िवादी परिप्रेक्ष्य में लिखा गया है। क्यों? क्योंकि यह एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है जब किसी गलती के परिणाम भयावह हो सकते हैं या मरम्मत के लिए असाधारण रूप से महंगे हो सकते हैं।

1 ए: यह भी ध्यान दें, खेलने में कई चर हैं और विचार की सीमा काफी व्यापक हो सकती है। ऐसे संशोधन हैं जिनका उत्तर "क्या आप पागल हैं?" साथ ही संशोधनों में जहां उत्तर "निश्चित रूप से, यह एक मुद्दा नहीं होना चाहिए।" यह उत्तर एक सरल बिंदु के रूप में "अंगूठे का नियम" प्रदान करने के लिए है।

2: अच्छी तरह से स्कैन किए गए प्रश्न संभावित रूप से यहां इंजीनियरिंग या DIY / गृह सुधार पर पूछे जा सकते हैं । गैर-लोड-असर वाली दीवारों की पहचान करने के तरीके के बारे में पूछना, या उन बिल्डिंग कोड्स में संशोधन के लिए जो एक या दोनों साइटों के लिए ऑन-टॉपिक होना चाहिए।


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मैं हर घर के लिए जवाब नहीं दे सकता, लेकिन मुझे पता है कि कैलिफोर्निया बोर्ड ऑफ प्रोफेशनल इंजीनियर के नियम।

बोर्ड डिजाइन के लिए तय करता है , कि कोई भी एक तहखाने के साथ दो कहानी के घर का सुधार कर सकता है। हालाँकि, यह डिज़ाइन के लिए दो गुना देयता के साथ आता है:

  1. डिजाइन कैलिफोर्निया बिल्डिंग कोड में पूर्व-इंजीनियर भवन डिजाइन के साथ मिलना चाहिए:

यदि ऊपर वर्णित संरचनाओं के किसी भी हिस्से को कैलिफोर्निया लकड़ी के नियमों के शीर्षक 24 या स्थानीय अधिकार क्षेत्र के बिल्डिंग कोड में वर्णित पारंपरिक लकड़ी की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, तो अधिकार क्षेत्र वाले भवन अधिकारी को योजनाओं, गणनाओं और विनिर्देशों की आवश्यकता होगी। संरचना के उस हिस्से के लिए जिसे एक लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर या एक लाइसेंस प्राप्त वास्तुकार द्वारा तैयार और हस्ताक्षरित और सील किया जाना है।

  1. यदि कोई समस्या है, तो दायित्व सीधे डिजाइनर को जाता है। प्रति कैलिफोर्निया व्यावसायिक इंजीनियरिंग कोड 6737.3 :

यह खंड एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार को प्रतिबंधित नहीं करेगा, जबकि विद्युत या यांत्रिक प्रणालियों या सुविधाओं की स्थापना के लिए अनुबंध करने के व्यवसाय में लगे हुए हैं, उन प्रणालियों या सुविधाओं को लागू करने से लेकर निर्माण कोड और मानकों के अनुसार काम करना और उनकी देखरेख करना। उस वर्गीकरण के भीतर ठेकेदार जिसके लिए उसका लाइसेंस जारी किया जाता है, या काम के लिए बिजली या यांत्रिक दुकान या क्षेत्र चित्र तैयार करने से, जिसे उसने प्रदर्शन करने के लिए अनुबंधित किया है। इस खंड में कुछ भी करने का इरादा नहीं है कि एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार काम को डिजाइन कर सकता है जिसे किसी अन्य व्यक्ति द्वारा स्थापित किया जाना है।

जैसे, यदि आप चाहते हैं कि कोई और व्यक्ति कुछ नया डिजाइन करे, और उसे डिजाइन करने की जिम्मेदारी है, तो उन्हें एक पेशेवर इंजीनियर होने की आवश्यकता है। यदि आप इसे स्वयं संशोधित करना चाहते हैं, तो आप कर सकते हैं - जब तक आप पूर्व-इंजीनियर योजनाओं का पालन करते हैं। लेकिन दायित्व अपने आप गिर जाता है। कोई ठेकेदार आपको इसे स्वयं करने के लिए डिज़ाइन नहीं करेगा - यह कानून है।


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मार्क के जवाब में जोड़ने के लिए ; अधिकांश घर राज्य निर्माण कोड के आधार पर बनाए गए हैं, जो एक संरचनात्मक पीई (संरचनात्मक कई राज्यों में एक परिभाषित विशेषज्ञता है) द्वारा डिज़ाइन नहीं किया गया है । एक स्ट्रक्चरल पीई महंगा है और आमतौर पर केवल तभी खेल में आता है जब आप कुछ मुश्किल करना चाहते हैं जो कोड की अनुमति देता है। कोड केवल इतने सारे मामलों को कवर कर सकता है। संरचनात्मक, सामग्री और लोड अपवादों के लिए, आपको एक संरचनात्मक पीई की आवश्यकता है। और रिक्ति, लेआउट और उपयोग के लिए आपको एक आर्किटेक्ट की आवश्यकता होती है। कई फर्मों में दोनों कर्मचारी होंगे। एक अनुभवी सामान्य ठेकेदार कोड के समर्थन में रहने में अच्छा है क्योंकि यह बहुत सस्ता है।

यदि आप एक प्रमुख रीमॉडेल कर रहे हैं, तो इंजीनियर या वास्तुकार के पास जाना अक्सर अच्छा होता है, क्योंकि वे ऐसा जीवनयापन के लिए करते हैं और उन चीजों को पकड़ लेंगे, जो आप टॉयलेट स्पेसिंग या ईगर्स आवश्यकताओं की तरह नहीं सोच सकते। जब आप चीजों को स्थापित करने के लिए जाते हैं या जब आपके घर का बिक्री से पहले निरीक्षण किया जाता है, तो उन चीजों को सही करने के लिए इसका बहुत सस्ता। इसके अलावा, यदि आपको एक रीमॉडेल के लिए ऋण मिल रहा है तो एक बैंक को प्रस्तावित लेआउट की एक ड्राइंग की आवश्यकता होगी और कभी-कभी उस ड्राइंग को एक वास्तुकार या इंजीनियर से होना चाहिए।


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मैं इसके बजाय एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार को क्यों नहीं रख सकता?

मूल रूप से, क्योंकि एक ठेकेदार के पास शिक्षा नहीं है और कानून द्वारा अपेक्षित या अपेक्षित नहीं है कि वह क्या कर रहा है या आपको बता रहा है और / या ऐसा करने में आपके सर्वोत्तम हितों की रक्षा करता है। एक डिजाइन पेशेवर (पेशेवर इंजीनियर या पंजीकृत वास्तुकार) उपरोक्त सभी करता है।

इसलिए जब सामान पंखे से टकराता है और आपका DIY काम टूट जाता है या रिसाव शुरू हो जाता है, तो एक ठेकेदार काम के डिजाइन के लिए या अनुबंध के चश्मे के लिए कानून द्वारा जिम्मेदार और न ही अपेक्षित होता है और आप अपने दोषपूर्ण DIY कार्य को पुनर्प्राप्त करने में सक्षम नहीं होंगे। मान लें कि आपका ठेकेदार गायब नहीं होता है, तो ठेकेदार का वकील केवल यह बताएगा कि उसके प्रस्ताव ने केवल उस काम को सूचीबद्ध किया है जो आप उसे करना चाहते थे और उसे पता नहीं है कि एक घर कैसे काम करता है या डिजाइन क्या है (उसके पास पर्याप्त शिक्षा नहीं है) याद है?)। और ठेकेदार हर बार जीतता है क्योंकि यह कानून है। उसकी जीभ को आप प्रभावित न होने दें।

और यहां तक ​​कि अगर उनके प्रस्ताव में कहा गया है कि काम सभी बिल्डिंग कोड का पालन करेगा, अगर काम निरीक्षण पास नहीं करता है, तो एक ठेकेदार को यह कहने की अनुमति है कि मुझे यह कोड नहीं पता है और मुझे आपको अतिरिक्त परिवर्तन आदेश चार्ज करना होगा क्योंकि कानून एक ठेकेदार को कोड जानने की उम्मीद नहीं है (उसे पर्याप्त शिक्षा याद नहीं है?)। उसके चमकदार लाल पिक-अप ट्रक को आप (या उसके वकील की मर्सिडीज) को प्रभावित न होने दें।

और यहां तक ​​कि अगर वह आपको श्रम और सामग्री की गारंटी देता है, अगर इसकी दोषपूर्ण डिजाइन या एक कोड का उल्लंघन होता है, तो मामला कानून कहता है कि एक ठेकेदार को यह जानने की उम्मीद नहीं है कि नौकरी उल्लंघन या दोषपूर्ण काम में है अगर इसकी बस कुछ आपसे पूछा या उसे करने का निर्देश दिया मालिक और काम पर सामान्य ठेकेदार के रूप में। वैसे, उदाहरण के लिए अधिकांश छत के ठेकेदारों का कथन है कि यदि छत में दरारें अधिक विकसित होती हैं, तो 1/4 इंच, छत की गारंटी मेरे दोस्त है। ठेकेदार के वकील की मर्सिडीज को प्रभावित न होने दें।


लेकिन अगर मैं इसके बजाय एक ठेकेदार को काम पर रखता हूं, तो वे इसे सही करने के लिए हुक पर हैं (और यदि आवश्यक हो तो एक इंजीनियर को शामिल करना)। उस बिंदु पर जहां एक इंजीनियर की आवश्यकता होती है, आप अभी भी इंजीनियर को जिम्मेदार नहीं ठहरा सकते हैं यदि आपने इसे गलत बनाया है। आप कर सकते हैं एक ठेकेदार गलत यह निर्माण के लिए जिम्मेदार पकड़।
हाजी

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सबसे पहले आपको यह तय करना होगा कि खरगोश के छेद को कितना नीचे जाना है ...

जैसा कि सभी चीजों के साथ होता है, उत्तर हर परियोजना के लिए जटिल और अनूठा होने वाला है। आसान तरीका यह है कि अब रुकें और एक ठेकेदार को काम पर रखें। ठेकेदार को यह जानना चाहिए कि वे क्या कर रहे हैं और जानते हैं कि कब एक अतिरिक्त पेशेवर (यानी इंजीनियर) की जरूरत है।

यह आपके भविष्य के दायित्व को गलत करने के लिए कम कर देता है (यानी ठेकेदार पर दायित्व डालता है) और आपको बहुत सारे शोध के बिना परियोजना को पूरा करने की अनुमति देता है।

वापस नहीं बदल...

यदि आप अपने DIY प्रोजेक्ट के बिंदु पर आते हैं जो आप खुद से यह सवाल पूछ रहे हैं, तो आप पहले ही बहुत दूर जा चुके हैं। इसके अलावा, आप संभवतः किसी और से पूछना नहीं चाहते (या किसी और के लिए भुगतान करते हैं)।

नियमों के बहुत सारे अंगूठे या सामान्य दिशानिर्देश हैं जिनका पालन किया जा सकता है, लेकिन हमेशा अपवाद हैं (और खुद को समझाने के तरीके कि आपकी परियोजना विशेष है)। नियम-आधारित सभी कुछ पर आधारित हैं। कि आमतौर पर कुछ है ...

बिल्डिंग कोड!

यदि आप यूएस में हैं, तो बिल्डिंग कोड से परिचित हों जो आपकी संरचना को नियंत्रित करता है। (अन्य देशों के समान कोड होने चाहिए।)

एक घर के लिए, जिन दो के बारे में आपको चिंता करनी है, वे आमतौर पर हैं:

ये दोनों उपरोक्त लिंक के अनुसार ऑनलाइन उपलब्ध हैं। यदि आपके स्थानीय क्षेत्राधिकार के लिए एक विशेष वर्ष की आवश्यकता है, तो यहां देखें: Resource.org

ध्यान दें, ये सभी लिंक कानूनी हैं। इंटरनेट के छायादार भागों की खोज मत करो।

किताबों के लिए!

उपरोक्त कोड का अनुभाग पढ़ें जो आपकी परियोजना पर लागू होता है। यद्यपि वहाँ अन्य चीजों की विशाल मात्रा से विचलित न होने का प्रयास करें। आप अपने जीवन के कुछ घंटे खो सकते हैं दिलचस्प चीजें जिन्हें आप कभी नहीं जानते थे कोड द्वारा निर्दिष्ट किए गए थे।

यदि आपको वह अनुभाग मिला है जो आपकी परियोजना पर लागू होता है और यह सभी समझ में आता है, बधाई हो, तो आपके पास एक उत्तर होना चाहिए। उत्तर कोड द्वारा निर्दिष्ट किया जा सकता है, जिस स्थिति में आप अब आगे बढ़ना जानते हैं। यदि यह कोड द्वारा कवर नहीं किया गया है (या आप नहीं समझते हैं), तो आपको किसी को किराए पर लेने की आवश्यकता है।

यह इतना आसान है।

ओह रुको, कुछ और है। आपके पास कोई विकल्प नहीं हो सकता है ...

परमिट!

आपको वह परमिट मिलने वाला है जो आपके स्थानीय शहर / काउंटी के लिए आवश्यक है? सही?

परमिट कार्यालय के लोगों की तरह (और कुछ सहायक होते हैं, कुछ नहीं होते हैं) निश्चित रूप से इस बारे में राय होगी कि आपको किसी को काम पर रखने की क्या आवश्यकता होगी। यदि आप अनुपालन नहीं करते हैं तो उनकी राय भी जुर्माने के साथ वापस आ जाती है।

कैलिफोर्निया गाइड

कैलिफ़ोर्निया में एक गाइड है जो इनमें से अधिकांश मुद्दों को शामिल करता है: ए गाइड फॉर कंज्यूमर्स

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