कमी वाले वॉकथ्रू के दौरान मुझे क्या देखना चाहिए?


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मैं अगले महीने एक नए शहर के घर पर कब्जा कर लूंगा और हम आगे बढ़ने से पहले किसी भी मुद्दे को पकड़ने के लिए एक कम चाल चलेंगे। यह एक घर का निरीक्षण नहीं है, लेकिन किसी भी कमियों को ठीक करने के लिए बिल्डर को प्राप्त करने की हमारी क्षमता है। भवन निर्माण प्रक्रिया से। संपत्ति में 2-5-10 वारंटी है।

जब हम अपना वॉकथ्रू करते हैं तो मैं चीजों की एक व्यापक सूची की जाँच करता हूँ।

इसके अलावा, मैं अपने नए शहर के घर में कुछ समय रहा हूं और पेंट के साथ कुछ मुद्दों पर ध्यान दिया है। उदाहरण के लिए, छत पर खराब कटौती की नौकरी, क्षेत्रों में 100% कवरेज नहीं। क्या यह भी क्षुद्र है?

कुछ अतिरिक्त संदर्भ: यह मेट्रो वैंकूवर में एक पार्कलेन विकास है।


"क्या यह बहुत छोटा है" के लिए दिशानिर्देश है, क्या आप इसके साथ रह सकते हैं? क्या यह कुछ ऐसा है जिसे आप हर नोटिस करेंगे। एक। समय। आप कमरे में प्रवेश करते हैं, या यह कुछ ऐसा है जिसे आपको यह जानना होगा कि यह देखने के लिए वहां है? (व्यक्तिगत रूप से, मेरी आंखें काफी खराब हैं कि मैं वास्तव में छत के पास के मुद्दों के बारे में परवाह नहीं करता हूं, लेकिन कवरेज में अंतराल वास्तव में तय किया जाना चाहिए, इसलिए मैं बाद में लाऊंगा, लेकिन शायद पूर्व नहीं।)
मार्था

जवाबों:


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बस इंटरनेट से कुछ चुराने और उसे दोबारा पोस्ट करने के जोखिम में (ओह हॉरर!)।

http://coolthingstoremember.blogspot.com/2006/09/new-home-walk-through-checklist.html

प्रसव पूर्व जांच सूची

टेप, नोटपैड / पेन, टॉर्च, दर्पण, स्टड-फाइंडर…

दरवाजे

  • सभी दरवाजे खोलें और बंद करें। देखें कि दरवाजे अच्छी तरह से फिट हैं और इरादा के अनुसार काम करते हैं।
  • सुनिश्चित करें कि सभी छह भुजाएँ चित्रित हैं - सामने, पीछे, ऊपर, नीचे और दोनों सिरे।
  • कुछ ताले हों, जिनमें डेडबोल्ट शामिल हैं, बिना बंधन के ठीक से काम करते हैं, और यह कि थ्रेसहोल्ड को सही तरीके से समायोजित किया गया है।
  • युद्ध करने के लिए देखो।
  • टिका साफ और पेंट से मुक्त होना चाहिए।
  • कभी-कभी फिट होने के लिए दरवाजों की छंटनी करनी चाहिए। सुनिश्चित करें कि कटौती नीचे है, कि यह सीधा है, और इतना काट नहीं किया गया है कि दरवाजा अब नीचे खोखला है।
  • जांचें कि ताले अच्छी तरह से स्थापित हैं और दरवाजा बंद होने पर खड़खड़ न करें।
  • जाँच करें कि बाहरी दरवाजों को मौसम-अलग करने के साथ सील कर दिया गया है।

खिड़कियाँ

  • सभी विंडो खोलें।
  • निर्धारित करें कि ताले ठीक से काम करते हैं।
  • बाइंडिंग को रोकने के लिए ट्रैक्स को लुब्रिकेट किया जाना चाहिए।
  • सुनिश्चित करें कि स्क्रीन जगह में हैं और फटे नहीं हैं।
  • टूटे हुए पैन के लिए देखो।

दीवारों

  • प्रत्येक कमरे की परिधि पर चलें, फर्श और छत की ढलाई की जाँच करके सुनिश्चित करें कि वे एक समान हों।
  • उन अंतरालों की तलाश करें, जिनमें कोकिंग, प्रोट्रूडिंग नेल हेड्स और उचित फिनिश की जरूरत होती है।
  • प्राकृतिक रोशनी के तहत सभी दीवारों और छत की सतहों की जांच करें और, यदि संभव हो तो, कृत्रिम रोशनी के तहत रात में। जब लाइट्स चालू होती हैं तो खराब ड्राईवॉल काम करता है।
  • दिखाई देने वाले सीम, नाखून के सिर की तलाश करें जो कि बाहर और अन्य अनियमितताओं से भरे हुए हैं।
  • सुनिश्चित करें कि दीवारें चौकोर हों। अन्यथा, टाइल का फर्श या पैटर्न वाली विनाइल फर्श पूछ की जाएगी। इतनी कम जगह में, जो कुछ भी लाइन से बाहर है वह जलन का एक निरंतर स्रोत बन जाएगा।
  • असमान पेंट कवरेज के लिए दीवार की फिनिश का निरीक्षण करें।

विद्युतीय

  • सुनिश्चित करें कि सभी दीवार आउटलेट और स्विच सही ढंग से काम करते हैं।
  • प्रकाश जुड़नार का परीक्षण करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि वे सुरक्षित रूप से जुड़े हुए हैं और सही-वाटेज बल्ब हैं।
  • मुख्य विद्युत पैनल का पता लगाएँ और प्रत्येक सर्किट ब्रेकर और फ्यूज के कार्य की समीक्षा करें।
  • आपका नया घर ग्राउंड फॉल्ट और आर्क फॉल्ट सर्किट इंटरप्टर्स (GFCI और AFCI) से लैस होना चाहिए। जीएफसीआई बाथरूम और बाहरी रिसेप्टकल सर्किटों की रक्षा करते हैं, जबकि एएफसीआई बेडरूम रिसेप्टकल सर्किटों की रक्षा करते हैं। अपने बिल्डर से पूछें कि इन उपकरणों का परीक्षण कैसे करें।

फर्श

  • टाइल और विनाइल फर्श साफ और चिप्स और दरारों से मुक्त होना चाहिए।
  • गायब ग्राउट के लिए जाँच करें, और सुनिश्चित करें कि मोल्डिंग स्थापित और चित्रित या दाग है।
  • सभी कालीन क्षेत्रों पर चलें, किनारों पर ढीले फिट की जाँच करें, बीच में लहरें और सबफ़्लोर में स्क्वीज़।
  • सभी मंजिलों पर चलो। आपको फर्श पर चलते समय केवल एक न्यूनतम स्क्वीज़ सुनना चाहिए और न्यूनतम स्प्रिंग देखना चाहिए। लकड़ी की प्रकृति के कारण, एक लकड़ी के फर्श सिस्टम में एक निश्चित मात्रा में असमानता होगी।
  • देखें कि फर्श कवरिंग की सतह अपेक्षाकृत सपाट है।
  • कसने के लिए कालीनों और विनाइल में सीमों की जांच करें।
  • सतह की दरारों के लिए सिरेमिक टाइलों का निरीक्षण करें। सिरेमिक टाइलों के बीच जोड़ों को अच्छी तरह से ग्राउट से भरा होना चाहिए।
  • क्षति के लिए फर्श का निरीक्षण करें।
  • दाग या छाया भिन्नता के लिए कालीन की जांच करें।

रसोई

  • बार-बार शिकायत और खरोंच के लिए काउंटरटॉप्स की जांच करें। काउंटर प्रत्येक व्यापार से टूलबॉक्स के लिए एक चुंबक हैं।
  • यह भी सुनिश्चित करें कि अलमारियाँ और उपकरण स्तर हैं और दीवार पर ठीक से लंगर डाले हुए हैं या काउंटरटॉप्स के लिए सुरक्षित हैं।
  • सभी दरवाजे और दराज की जाँच करें। उन्हें पूरी तरह से और बिना बंधन के खोलना चाहिए।
  • घर में हर उपकरण के लिए निर्देश मैनुअल के लिए पूछें - रेंज, रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर, भट्ठी, गर्मी पंप, वॉटर हीटर, इलेक्ट्रॉनिक थर्मोस्टैट, सब कुछ।

बाथरूम

  • सिंक और खरोंच के साथ-साथ शॉवर बाड़े और टब में देखो। श्रमिक अपने टूलबॉक्स को भी वहां रखना पसंद करते हैं।
  • जांचें कि सिंक और टब स्टॉपर्स पानी पकड़ते हैं, और यह कि शॉवर स्ट्रेनर को सुरक्षित रूप से बांधा जाता है।
  • सुनिश्चित करें कि शौचालय फर्श पर सुरक्षित रूप से बन्धन है। आगे और पीछे स्थिरता रॉक करने की कोशिश करके कमोड का परीक्षण न करें। यह सही ढंग से स्थापित एक सील को तोड़ देगा। बस इस पर बैठना यह बताने के लिए पर्याप्त है कि क्या यह तंग है।
  • वहां बैठते समय, दरवाजा बंद करें और यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे स्वीकार्य हैं, दीवारों और अन्य सतहों पर एक लंबी, कड़ी नज़र डालें। जब सेमी-ग्लॉस पेंट का उपयोग किया जाता है, तो पंजे सबसे अधिक दिखाई देते हैं, और यही बाथरूम के साथ चित्रित किया जाना चाहिए, न कि फ्लैट पेंट।
  • जब आप इस पर हों, तो यह देखना सुनिश्चित करें कि टॉयलेट-पेपर डिस्पेंसर सही दूरी और ऊंचाई पर है या नहीं। यदि ऐसा नहीं है, तो रोल तक पहुंचने के लिए आपको गर्भनिरोधक होना पड़ सकता है।
  • बाथटब, शौचालय और सिंक में चिप्स की जाँच करें।
  • सुनिश्चित करें कि सभी नल ठीक से काम करते हैं।
  • जांचें कि अलमारियाँ दीवार पर सुरक्षित रूप से तय की गई हैं।
  • टब और शॉवर बाड़ों के आसपास और काउंटरटॉप बैकस्लैप्स पर caulking की जांच करें।

ताप / एयर कंडीशनिंग

  • ठंड ए / सी के लिए टेस्ट करें।
  • भट्ठी और गर्म पानी हीटर की जांच करें।
  • क्षमता, शट-ऑफ मैकेनिज्म और इंस्टॉल किए गए फ़िल्टरिंग सिस्टम के प्रकार के बारे में पूछें।
  • अपने हीटिंग सिस्टम के संचालन की समीक्षा करें।
  • भट्ठी फिल्टर का पता लगाएँ और उनकी देखभाल और रखरखाव के बारे में पूछें।
  • सुनिश्चित करें कि गर्मी रजिस्टर एक थर्मोस्टैट के नीचे स्थित नहीं हैं।
  • ठंडी हवा रिटर्न के स्थान और संख्या की जांच करें और सुनिश्चित करें कि वे अबाधित हैं।
  • किसी भी ईंधन लाइनों (गैस, प्रोपेन या तेल) का स्थान जानें और समझें कि इन लाइनों पर किसी भी शट-ऑफ डिवाइस को कैसे संचालित किया जाए।

मैकेनिकल वेंटिलेशन

  • वेंटिलेशन और संचलन प्रशंसकों के लिए स्विच का पता लगाएँ (सामान्य रूप से थर्मोस्टैट के पास रखा गया)।
  • प्रत्येक बाथरूम में और रसोई में पूरक प्रशंसकों और स्विच का पता लगाएं और सुनिश्चित करें कि वे काम कर रहे हैं। सुनिश्चित करें कि आप समझते हैं कि संक्षेपण समस्याओं से बचने के लिए उचित वेंटिलेशन कैसे प्राप्त करें जो वारंटी के तहत कवर नहीं किया जा सकता है।

पाइपलाइन

  • अपने पूरे घर में मुख्य जल आपूर्ति के लिए शट-ऑफ वाल्व और अन्य शट-ऑफ वाल्व का स्थान जानें।

रसोई

  • काउंटरटॉप्स, अलमारी के दरवाजे, सिंक और उपकरणों को नुकसान के लिए जांचें।
  • सुनिश्चित करें कि कैबिनेट दरवाजे ठीक से गठबंधन किए गए हैं।
  • मानक उपकरणों के लिए रिक्त स्थान की जांच करें जब तक कि आपके बिल्डर को विशिष्ट माप नहीं दिए गए थे। आपके उपकरणों के लिए आवंटित स्थान सही होना चाहिए।
  • रेंज हुड प्रशंसक और प्रकाश का परीक्षण करें।
  • सुनिश्चित करें कि काउंटर के ऊपर बिजली के आउटलेट हैं।

closets

  • सुनिश्चित करें कि दरवाजे सुरक्षित हैं और वे आसानी से खुलते और बंद होते हैं।

उन्नयन और विकल्प

  • रेन ग्लास इसे रसोई अलमारी।
  • रेन ग्लास शावर बाड़े।
  • रसोई और बाथरूम में टाइल।
  • कपड़े धोने में विनायल।
  • बाथरूम में संगमरमर।
  • रसोई में ग्रेनाइट।
  • सही कालीन और पैड।

वह सूची बहुत व्यापक है। :)


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आप पेंट कवरेज के लिए अपनी अलमारी के अंदर की दीवारों की भी जांच कर सकते हैं। मेरे घर में सभी गैर-चलने वाली अलमारी के अंदर दरवाजे के ऊपर केवल प्राइमर था।
डोरसम
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