मुझे यकीन नहीं है कि प्रक्रिया कनाडा में कैसे है लेकिन आम तौर पर घर खरीदने के बारे में सोचने से पहले आप एक मध्यवर्ती सर्वेक्षण करना चाहते हैं जो घर की अखंडता की जांच करता है। सर्वेक्षणकर्ता उपयोग किए गए निर्माण के प्रकार को जानेंगे और यह जान पाएंगे कि किन समस्याओं को देखना है, नींव में दरारें, घटती हुई गुहा की दीवारें, थम गई नींव, पानी की क्षति, अपूर्ण या खराब नवीकरण। फिर उसे यह भी संक्षेप में जांचना चाहिए कि क्या आपकी सीमाएं हैं जो वे आपके स्थानीय शासी निकाय के नियोजन अनुमतियों पर कहते हैं। यह विशेष रूप से बीमा प्रयोजनों के लिए एक अच्छी रिपोर्ट है।
फिर जब घर के अंदर घूमना हो तो आपकी सेल्फ नोटिस अगर कुछ भी पेंट किया गया हो, नए सिरे से बनाया गया हो, तो यह नया जैसा दिखता है। यही वह जगह है जहाँ से सभी dodgy सामान शुरू होता है! क्यूं कर? क्योंकि पिछले लोग कुछ नकाब उतारना चाह सकते हैं। तो आप दरार के संकेतों के लिए ऊपर से नीचे तक कोनों में देख रहे होंगे। यदि 2 महीने से कम समय में इसे संदिग्ध मानते हैं।
इलेक्ट्रिकल- स्विच के साथ मुख्य वितरण बोर्ड को देखने पर जोर देते हैं और संभवत: यदि यह एक विद्युत प्रमाण पत्र लागू करता है (संभवतः कोई प्रमाण पत्र उपलब्ध होने पर आपको निवेश करना पड़ सकता है - इसलिए खरीद की लागत से घटाएं!) राज्य को देखते हुए। DB बोर्ड की अगर यह नई स्लिम टाइप ट्रिप स्विच है तो आप ओके .. किसी भी पुराने चंकी फ़्यूज़ या स्क्रू टाइप फ़्यूज़ और टर्न टाइप वाले हैं .. पुराने और रिप्लेस करने की ज़रूरत है। यदि आप एक भारी बिजली क्षेत्र में हैं, तो सुनिश्चित करें कि वहाँ एक बिजली रक्षक स्थापित है। आमतौर पर पृथ्वी रिसाव ब्रेकर के बगल में। यह देशों में अनिवार्य नहीं है लेकिन अत्यधिक सलाह दी जाती है!
प्लंबिंग- बाथरूम में सिंक में ठंडे और गर्म पानी को चालू करें और एक साथ स्नान करें। पानी को दोनों जगहों पर बर्बाद कर देना चाहिए - अगर एक जगह इसे भरना जारी रहता है क्योंकि नलसाजी गलत है। पाइप में शोर के लिए लिस्टेन, पानी में फीका पड़ा हुआ देखें। बाहर से पूछें कि निरीक्षण छेद कहां है और यह पता करें कि आपूर्ति पाइप भवन में कहां जाता है और यदि कोई दृश्य क्षति होती है। यदि आप कनाडा में इसकी सबसे अधिक संभावना भूमिगत हैं और इसे अछूता होना चाहिए। पूछें कि मुख्य डाट कहाँ है।
हीटिंग-अगर यह गैस हीटिंग है तो आपको घर खरीदने के लिए सबसे पहले एक बॉयलर निरीक्षण करना होगा! कई बार चीजें जल जाती हैं, CO2 रिसाव या गैस रिसाव भी हो जाता है। यदि बिजली .. समान- मन के टुकड़े के लिए हीटिंग तत्व को बदल दें और सुनिश्चित करें कि सभी तांबे के तार जमीन हैं और इसका परीक्षण करें! आमतौर पर तांबे के तार पर 32volts पर कुछ डालने से जमीन रिसाव आइसोलेटर का दौरा करेगी। यदि आपके पास बिजली प्रमाणित है प्रमाणपत्र और परीक्षण किए जाने की मांग करने के लिए- पृथ्वी की निरंतरता बहुत महत्वपूर्ण है।
आम तौर पर आप घर के चारों ओर चलना और स्पर्श करना, खींचना, धक्का देना सब कुछ बंद होने के बाद आपके पास होंगे। अगर कुछ भी गिर जाता है, जो कि माना नहीं जाता है .. तो.अपनी गलती न करें और तकनीकी रूप से यदि आपको चोट लगी है तो आप मुकदमा कर सकते हैं। लेकिन आप बिल्डरों के उद्धरणों से मरम्मत के लिए अंतिम कीमत की लागत भी घटा सकते हैं।
इस प्रक्रिया के दौरान यदि आपके पास संभावना है तो अपने वकील से बाढ़, आग और भूकंप के लिए स्थानीय जांच चलाने के लिए कहना अच्छा है। नए निर्माण के लिए योजना की तरह अतिरिक्त जाँचें हैं जो आपके क्षेत्र को प्रभावित कर सकती हैं। ईजी को सड़क के पार एक बड़ा सुपरस्टोर (शायद यही कारण है कि मूल मालिक दूर जा रहे हैं) और महत्वपूर्ण बात यह है कि आप किस तरह का काम करने जा रहे हैं। यूके में, विशेष रूप से लीज़ होल्ड पर कामों और डीड प्रतिबद्धताओं की उड़ाने की मात्रा है। आप फ्रीहोल्ड / लैंडहोल्ड डीड चाहते हैं जिसका मतलब है कि जमीन आपकी है। आपकी सीमाओं के पास पड़ोसियों के लिए रास्ता बंद करने का अधिकार भी हो सकता है। ये सभी वैकल्पिक हो सकते हैं और अधिक खर्च हो सकते हैं - लेकिन यह जानने योग्य है कि अतीत में इस क्षेत्र में क्या हुआ है और यदि भविष्य के लिए कोई योजना है। हाल ही में इसने मुझे एक 75% रिपोर्ट के लिए £ 300 का खर्च दिया, जिसमें यह भी शामिल है कि मेरी जमीन किस तरह की जमीन से बनी हुई है। मेरे घर में बाढ़ के पास जलाशय की संभावना कम से कम है और मैं इसे अपनी बीमा कंपनी को साबित कर सकता हूं, जिसका अर्थ है कि उस खोज के आधार पर मेरे प्रीमियम को घटा दिया गया है।
एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि घरों की पिछली बिक्री की कीमतों को देखना और अपनी कीमत के लिए एक सरल प्रवृत्ति बनाने की कोशिश करना। अगर यह बढ़ रहा है और तुम्हारा उचित लगता है। अच्छा। यदि पिछले कुछ वर्षों में कई मकान बेचे गए तो यह अपेक्षित प्रवृत्ति से काफी कम हो गया! खतरे की घंटी! क्यूं कर? हो सकता है कि ये कुछ लोग हैं जो हर रविवार से भाग रहे हैं। हर रविवार को आपके पड़ोस में हार्ले की रैली में 100 बाइकर्स दौड़ते हैं।
आस-पास देखें, किस तरह की कारें आसपास खड़ी हैं, अगर लोग अपने बागानों की देखरेख करते हैं और आपके फैसलों में सामान्य पहले संपर्क छापे बहुत महत्वपूर्ण होने चाहिए।
खुश खरीदारी!