क्या जैक के नीचे यह खुर नींव एक समस्या है जिसे मरम्मत की आवश्यकता है?

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मैं पहले से निर्मित नया घर खरीद रहा हूं। मुझे यह तहखाने में मिलता है। बिल्डर कहता है कि यह ठीक है, लेकिन मैं वास्तव में चिंतित हूं। क्या यह वास्तव में एक बड़ा मुद्दा है? इसे सुधारने के लिए क्या कदम उठाने होंगे?

यह घर रिटेंशन तालाब के करीब है। क्या यही वजह है कि मिट्टी नरम हो रही है?

— जॉन
स्रोत

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यह पोस्ट क्या करता है, इसे कब और क्यों लगाया गया था।

— माजुरा

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ध्यान दें कि, अब जब यह इंगित किया गया है, तो वे इसे अन्य संभावित खरीदारों के लिए सक्रिय रूप से प्रकट करने के लिए बाध्य हो सकते हैं। यदि हां, तो वे उचित सौदा करने के लिए अत्यधिक प्रेरित हो सकते हैं।

— केशलाम

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एक दो बातें: घर कहाँ स्थित है? यानी यह सिंकहोल गतिविधि, रेतीली मिट्टी, आदि के साथ एक क्षेत्र में है। दूसरा: गृह निरीक्षक इस तरह की चीजों के लिए बेकार हैं (उन्हें प्रशिक्षण या शिक्षा की आवश्यकता नहीं है, और न ही वे निरीक्षण रिपोर्ट में किसी भी चीज के लिए उत्तरदायी हैं, या कम से कम MA और FL में मेरे अनुभव के मामले में)। आपको एक संरचनात्मक इंजीनियर की जरूरत है।

— कॉलिन यंग

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यह चिंता का एक तात्कालिक कारण नहीं है यदि बाकी नींव में कोई संरचनात्मक समस्या नहीं है। यह पोस्ट सीधे कंक्रीट स्लैब पर रखी गई है, जो एक अवर गुणवत्ता प्रतीत होती है। कंक्रीट या तो बहुत नरम है, या स्लैब उस क्षेत्र में पर्याप्त रूप से मोटी नहीं डाली गई थी। स्लैब मूल रूप से सिर्फ एक फ्लोटिंग फ्लोर है। नींव का वास्तविक समर्थन पायदान में है। यह समस्या शायद एक अस्थायी पोस्ट स्थापित करके तय की जा सकती है, और फिर क्षेत्र को खोदकर उसका समर्थन करने के लिए नीचे उचित फुटिंग डालना चाहिए। आपके पास कंक्रीट का इंजीनियर परीक्षण होना चाहिए।

— जेसन हचिंसन

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यहाँ पर बिना घुटने के जोर की अटकलें चल रही हैं, बिना किसी ने मेरे पहले तीन सवालों के जवाब दिए हैं।

— माज़ुरा

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मैं यूएसए हाउस निर्माण विधियों (यूके में रहता हूं) से परिचित नहीं हूं, लेकिन एक मैकेनिकल इंजीनियर के रूप में बोल रहा हूं, मैं इस बात के पास भी नहीं खड़ा हूं कि यह कितना सुरक्षित था।

उस बोल्ट को संभवत: उस पोस्ट को ठीक करने वाला माना जाता है, जो बग़ल में पॉपअप करता है। मुझे लगता है कि यह कंक्रीट के नीचे एक धातु की बीम से टकराया जाना था। इसलिए या तो पूरी किरण डूब गई है, या बाकी सभी कंक्रीट के फर्श किसी कारण से नीचे गिर गए हैं (भूजल नीचे की ओर हो सकता है? हो सकता है?) या वहां कोई बीम नहीं है, और यह सिर्फ एक अंडरस्कोरेटेड दिखने वाला बोल्ट स्टिक है। टूटे हुए कंक्रीट के एक बिट में।

यह मेरे लिए ऐसा लगता है कि यह सही समय के लिए इंतजार कर रहा है ताकि एक अच्छी जोर से पिंग हो जाए क्योंकि पोस्ट बग़ल में बाहर निकलता है और ऊपर की पूरी मंजिल ढह जाती है ......।

एक और चीज़। उस धातु पोस्ट को जादू से अधिक समय नहीं मिला। इसलिए अगर इसने फर्श के एक छेद को धक्का दे दिया है, तो इसके ऊपर जो भी है वह बस गया होगा। इसका मतलब हो सकता है कि पूरा घर किसी कारण से असमान रूप से डूब रहा है।

— alephzero
स्रोत

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ऐसा लगता है कि बोल्ट यहां (राज्यों में) एक "रेडहेड" है। जो मूल रूप से एक विस्तार फिटिंग बोल्ट है। जब एक हथौड़ा के साथ स्थापित और पटक दिया जाता है, तो एक झाड़ी फैलती है, जिससे धागे तंग होते हैं। शायद यही असफलता की शुरुआत हुई।

— ओजित

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ठीक है, मुझे एक वेब पेज मिला जिसमें बताया गया है कि "रेडहेड बोल्ट" क्या है (और नीचे कोई मेटल बीम नहीं है)। लेकिन खुर के साथ, यह थोड़ा ढीले कंक्रीट को छोड़कर किसी भी चीज़ में "एंकरिंग" नहीं करता है।

— एलेफ़ेज़रो

अच्छा काम यह बताता है कि पोस्ट डूबने और जॉयस्ट में जगह छोड़ने के बाद। 1-1.5 इंच की बूंद लगती है?

— ओजित

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मुझे स्वीकार करना होगा कि मैंने अपने तहखाने में कितने जैक लगाए हैं। हालांकि, उनमें से कोई भी फर्श पर सुरक्षित है; यह अनावश्यक है। घर को बकलिंग (या अवरुद्ध अपर्याप्त है) से रखने के लिए जॉयिस्ट का अवरोध पर्याप्त है । यदि आपने कभी एक हथौड़ा के साथ एक अस्थायी समर्थन पोस्ट को खटखटाने की कोशिश की है, तो आपको पता चल जाएगा कि कैसे -कहीं भी नहीं । स्लैब क्रैक होने पर 'पिंग' पहले ही हो चुका था।

— माज़ुरा

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इससे आपकी गर्दन पर बाल खड़े होने चाहिए। मेरा पहला विचार यह था कि रेत भरा हुआ था, जिस पर कंक्रीट तैर रही थी, उसे कम कर दिया गया है। क्या तहखाने में एक नाबदान पंप है? और यदि ऐसा है, तो क्या आप ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जिसमें बहुत अधिक बारिश होती है? इसके अलावा, उस फोटो से क्या गायब है (जिसे स्थापित नहीं किया गया है) फर्श जॉइस्ट से वजन वितरित करने के लिए किसी प्रकार का एक ठोस आधार है। धातु स्तंभ को फर्श में मजबूर किया गया था क्योंकि: 1) स्लैब के नीचे एक शून्य मिट गया था और 2) स्तंभ एक फ़ुटिंग पर नहीं बैठा था। बहुत सुरक्षित होना इस पर एक निरीक्षक की नजर है। लेकिन मैं इस मुद्दे पर बहुत चिंतित हूँ। कुछ बहुत गलत है।

— ojait
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+1 ... यदि यह केवल एक पैर था जिसे बदलने की आवश्यकता थी, तो यह अपेक्षाकृत सीधा होगा। लेकिन जो चीज मुझे चिंतित कर देगी, वह यह है कि यह बहुत संभावना है कि नींव को बुरी तरह से डाला गया था, और एक बुरी नींव भविष्य की समस्याओं का एक नुस्खा है। अगर यह मैं था और मुझे दूर जाने का अवसर मिला, तो मैं करूंगा। (लेखन में एक आश्वासन महान है, लेकिन अगर बिल्डर सिर्फ एक साल में व्यापार से बाहर जाने के लिए हुआ है, तो आपके पास कोई सहारा नहीं होगा।)

— एलोयसियस डिफेनेस्ट्रेट

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हां, तहखाने में एक नाबदान पंप है, और यह बहुत अधिक बारिश वाला क्षेत्र नहीं है। मुझे नहीं पता कि इस बिंदु पर इस गंदगी से कैसे निकला जाए। मैंने पहले ही बीआईजी बयाना में डाल दिया है, मुझे नहीं लगता कि मैं वापस आ सकता हूं, साथ ही मैंने अपना वर्तमान घर बेच दिया है। मैं एक हफ्ते में बेघर हो जाऊंगा !!! मेरे पास बुधवार को नज़र रखने के लिए एक संरचनात्मक इंजीनियर होगा। मुझे अभी समझ में नहीं आया कि यह शहर के निरीक्षण से कैसे गुजर गया !!!

— जॉन

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@ जॉन: यदि आपने एक गंभीर दोष पाया है (खराब तरीके से रखी गई नींव एक गंभीर दोष है) जिसका खुलासा तब नहीं किया गया जब आपने उस बयाना राशि को डाल दिया, अगर आप इसके आधार पर बाहर नहीं निकाल पाए तो मुझे झटका लगेगा। । लेकिन अपने वकील से जांच करवा लो, मुझे कभी-कभी इन बातों से झटका लगता है।

— टीजे क्राउडर

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TJCrowder की टिप्पणी अच्छी सलाह है और इस मौके पर मुझे लगता है कि आपके पैसे लौटाने में आपका सबसे अच्छा सहारा है। अगर नहीं .... ओह्ह, अगला मुकदमेबाजी बंद करो।

— ओजित

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निश्चित रूप से एक घर निरीक्षक को ताबी जगह देखने के लिए मिलता है; इस निर्वाह से अन्य नुकसान हो सकता है ...

यदि कीमत इतनी आकर्षक है कि आप इस रीडोन को ठीक से करने की कोशिश कर रहे हैं, तो मैं सुझाव दूंगा कि एक इंजीनियर हो जो स्थानीय मिट्टी और जल विज्ञान को देख सके और आपको बताए कि इसे ठीक से फिर से बनाने में क्या खर्च होगा। यह सुनिश्चित करने के लिए बेहतर है कि कुछ सौ तक खर्च किए जाएं ताकि यह पता लगाया जा सके कि कुछ सौ हजार खर्च करने की जगह केवल इसे खरीदने के लिए ही बनाई जा सकती है, केवल इसे फाड़कर फिर से बनाया जा सकता है।

और इंजीनियर का अनुमान उस काम को कवर करने के लिए उन्हें कम कीमत देने का एक अच्छा तर्क है।

(मुझे अपने स्वयं के तहखाने में कुछ कॉलम मिले हैं, लेकिन वे जहां ठहरे हैं, वहां रहने लगते हैं।)

— keshlam
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1

दो कारणों से आप एक स्क्रू जैक का उपयोग करते हैं: उछाल वाले फर्श और उपखंड। पहले मुझे दूसरे से कम चिंता होगी, लेकिन उन दोनों को एक घर निरीक्षक द्वारा संबोधित किया जाना चाहिए।

— माजुरा

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मैं इसके लिए एक उत्तर बनाने का प्रयास करता रहता हूं, लेकिन यह हमेशा वहीं समाप्त होता है, जहां से आपकी शुरुआत होती है: निरीक्षक- यह कुछ भी नहीं हो सकता है; यह सब कुछ हो सकता है। मैं हालांकि बिल्डर के साथ हूँ। यदि यह एक उछालभरी मंजिल / भारी टेम्प लोड के लिए एड-ऑन सपोर्ट था, तो ect के। तो w \ ई, हाँ यह स्लैब फटा। हजारों रुपये की कीमत, शायद। उदाहरण के लिए, {मेरे पसंदीदा ठेकेदार के लहजे में}: "आप बाहर ले जाना चाहते हैं? (ऊपर वाला 'लील बाउंसी, मैं आपको बता रहा हूं) ... ठीक है, हम बाहर निकालते हैं, पैच फर्श। फिर यह आपके लिए ठीक है। ? " ... "हजार रुपये, यह आदमी, कुडवा ..." इसे समय-समय पर कड़ा किया जाना चाहिए, जब तक कि एक पैर डालना न हो।

— माज़ुरा

1

वास्तव में, किसी भी घर को खरीदने से पहले एक इंस्पेक्टर को लाया जाना चाहिए , नया इस्तेमाल किया गया हो या जो भी हो, उन चीजों को खोजने में मदद करने के लिए जिन्हें आप देखना नहीं चाहते थे। इस मामले में मैं सीधे इंजीनियर के पास जा सकता हूं, लेकिन इंस्पेक्टर को पहले यह पता लगाने के लिए लाओ कि क्या कुछ और है जिसे इंजीनियर को देखने की जरूरत है। व्यक्तिगत रूप से मुझे लाली कॉलम पसंद नहीं है अगर उन्हें टाला जा सकता है - एक उछालभरी मंजिल मैला / सस्ता इंजीनियरिंग है, और बहन की जॉयिस्ट द्वारा नियंत्रित किया जा सकता है।

— केशलाम

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अगर आपकी आंत आपको दौड़ने के लिए कह रही है तो दौड़ें। लेकिन अगर आप अभी भी घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो मैं यह सुनिश्चित करूंगा कि बिल्डर आपको लिखित में कुछ दे कि वह क्या कह रहा है। यदि वे इसे लिखित रूप में रखना चाहते हैं तो सब अच्छा है, जब तक कि कुछ गलत हो जाए तो वे मिल सकते हैं। मिट्टी पर संघनन परीक्षणों के लिए बिल्डर से भी पूछें, ढलान के लिए कंक्रीट पर एक परीक्षण और ठीक होने के लिए कंक्रीट पर परीक्षण करें कि यह कितना वजन झेल सकता है (परीक्षण का नाम याद नहीं कर सकता)। निर्माण के दौरान किए गए इन परीक्षणों और शहर के निरीक्षण को देखने के लिए कहें। यदि बिल्डर पागल हो जाता है या उसे यह बता देता है कि वह इसे भूल जाए और शहर को बुला ले।

"एक मौखिक अनुबंध उस कागज के लायक नहीं है जिस पर लिखा है।"
- शमूएल गोल्डविन को मिली सहायता

— WarLoki
स्रोत

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जब तक आपका अपना वकील दिखाई नहीं देता है और बिल्डर जो भी लिखता है उसे मंजूरी देता है, तो अनुबंध उस कागज के लायक होने के लायक है।

— जॉनी

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यहाँ सभी को धन्यवाद! मैं अपनी पत्नी और अपने बच्चों को इस अनिश्चितता में नहीं डालना चाहता, चाहे कितनी भी कम कीमत क्यों न मिले! घर बहुत अच्छे पड़ोस में है, बहुत अच्छे स्कूल में और बिल्डर का स्थानीय स्तर पर अच्छा नाम है। मुझे समझ में नहीं आ रहा है कि यह इस तरह कैसे समाप्त हो सकता है !!!

— जॉन

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@ जॉन हमें तैनात रखें! मुझे लगता है कि हम में से बहुत से लोग वास्तव में चिंतित हैं / इसमें रुचि रखते हैं कि यह कैसे हिलता है!

— ब्राउनरेडावॉक

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यह मुझे बिल्डर की तरफ से इंजीनियर से मिला: "इस घर का बेसमेंट फर्श ग्रेड पर एक गैर-संरचनात्मक स्लैब है और फर्श में मनाया दरारें मिट्टी की सूजन और गैर-संरचनात्मक से संबंधित हैं।" मेरे पास कल मेरा स्ट्रक्चर इंजीनियर आएगा

— जॉन

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फर्श गैर-बराबरी का है। स्तंभ संरचनात्मक है। जब तक इस स्तंभ का समर्थन करने के लिए फर्श के नीचे पैर नहीं हैं, उन्होंने उस प्रश्न का उत्तर नहीं दिया है जिसे आप पूछने की कोशिश कर रहे थे।

— केशलाम

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नींव निर्माण के आधार पर यह एक समस्या या गैर-समस्या हो सकती है। आप एक विशेषज्ञ से परामर्श करना बेहतर समझेंगे, जो जानता है कि आपके क्षेत्र में नींव कैसे बनाई जाती है और उनका निदान कैसे किया जाता है।

एक विकल्प यह है कि नींव को अलग बड़े मोटे कंक्रीट पैड के साथ बनाया गया है जो भार को सहन करते हैं और फिर उनके बीच की जगह को जमीन को कवर करने के लिए कंक्रीट से भर दिया जाता है। इस मामले में आपको जो विफलता दिखाई दे रही है वह कोई बड़ी बात नहीं हो सकती है - पैड अभी भी लोड को उद्देश्य के रूप में ले जाते हैं और वे जमीन में थोड़ा डूब जाते हैं। यदि वे समान रूप से डूब गए - यह ठीक है। पैड के बीच भरने को ऊपर से कोई भार नहीं मिलता है, इसलिए निश्चित रूप से यह टूट गया और अलग हो गया।

एक अन्य विकल्प यह है कि नींव को पूरे घर के नीचे एक एकल लागू कंक्रीट प्लेट बनाया गया है। इस मामले में आप जो विफलता देखते हैं, उससे पता चलता है कि कंक्रीट में बहुत कम या कोई सुदृढीकरण नहीं है और यह भार सहन करने के लिए पर्याप्त मजबूत नहीं है। घर में असमान रूप से जमीन में डूबने और किसी बिंदु पर ढहने की अच्छी संभावना है।

टीएल; डीआर एक स्वतंत्र विशेषज्ञ से परामर्श करें।

— sharptooth
स्रोत

मान लिया जाये कि वहाँ एक पर्याप्त पाद लेख पद के लिए इस है हो सकता है एक सौदा की कि बड़ा नहीं हो सकता है, अगर है कि सभी यह कभी चाल है। ऊपर दिए गए फ्रेमिंग पर कुछ शोर तब होता है। एक और बोल्ट को चोट नहीं पहुंचेगी। tl; dr: एक खरीदार के रूप में: परामर्श करें। +1

— माज़ुरा

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नहीं, यह ठीक नहीं है - विशेष रूप से एक नए घर के लिए। अगर बिल्डर कह रहा है कि यह ठीक है, तो इस घर से भाग जाओ, क्योंकि तुम्हें पता नहीं है कि उन्होंने और क्या किया है। यदि यह संरचनात्मक है (यानी सजावटी नहीं) तो आप स्लैब पर एक पोस्ट नहीं डाल सकते। एक कंक्रीट स्लैब इस तरह से संरचनात्मक भार को संभालने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है (और नहीं होना चाहिए)। कंक्रीट ठीक लग रहा है। यदि इसे पोस्ट के नीचे एक महीन पाउडर में कुचल दिया जाता है, तो यह एक उप-मानक ठोस मुद्दा होगा। यह वास्तव में खराब निर्माण तकनीक है (जैसा कि निश्चित नहीं है कि यह भवन निरीक्षण कैसे पारित हुआ - जो हमारे शहर में बहुत अच्छा है)।

यह एक आसान समाधान है, हालांकि इसके लिए कुछ कठिन परिश्रम की आवश्यकता होती है और इसके लिए एक संरचनात्मक इंजीनियर की आवश्यकता नहीं होती है (हालांकि मैं एक हूं) जब तक कि यह असामान्य रूप से डिज़ाइन किया गया घर नहीं है (जैसे महत्वपूर्ण ब्रैकट / बहुत बड़ी खुली मंजिल योजना) - लेकिन व्यक्ति की चिंताओं को देखते हुए सवाल पूछते हुए, उन्हें निश्चित रूप से स्थानीय भवन कोड के अनुसार यह काम करने के लिए एक अच्छे बढ़ई / बिल्डर की आवश्यकता होती है जो पाद लेख और पोस्ट आवश्यकताओं को निर्दिष्ट करते हैं।

बगल में अस्थायी समर्थन के लिए कुछ जैकपोस्ट प्राप्त करें। सुनिश्चित करें कि आप स्लैब पर लोड को फैलाने के लिए उनके नीचे लकड़ी के अच्छे बड़े ब्लॉक लगाते हैं और वे लोड-असर वाली दीवारों / स्तंभों से लोड को ऊपर ले जा रहे हैं। वर्तमान पोस्ट को हटा दें, पद के लिए एक पाद को खोदें (भवन कोड के अनुसार आकार - लेकिन शायद लगभग 2'x2 'और 12 "गहरा लेकिन वास्तविक माप पूरी तरह से समर्थित संरचनात्मक भार और मिट्टी द्वारा निर्धारित किया जाएगा। पोस्ट को वापस डालें (लकड़ी या स्टील / कंक्रीट से निर्मित)। आप आमतौर पर केवल जैकपॉस्ट का उपयोग करते हैं जब आप धीरे-धीरे एक घर को फिर से समतल करने की कोशिश कर रहे होते हैं।

यदि आपके पास निर्माण / भवन की अच्छी समझ है और आप बिल्डिंग कोड को बहुत अच्छी तरह से (इस घर के लिए बिल्डर के विपरीत) पढ़ सकते हैं, तो यह एक सरल DIY प्रोजेक्ट है।

— विलियम
स्रोत

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यदि घर अधिक पुराना था, तो मुझे लगता है कि फर्श ध्वनि हो सकता है, लेकिन मालिक की तुलना में थोड़ा बाउंसर हो सकता है, मालिक ने जैक पोस्ट में फर्श को कम स्प्रिंगदार बनाने का इरादा किया, लेकिन पोस्ट को कड़ा कर दिया। यदि फर्श पोस्ट के बिना ध्वनि होगा, तो पोस्ट एक सीमांत-लेकिन पर्याप्त निर्माण के लिए एक खराब फिक्स हो सकता है। एक नए निर्माण में, हालांकि, यह पोस्ट मेरे लिए परेशानी का कारण होगी।

— सुपरकट

पूरी तरह से सहमत हैं, यह फर्श को समतल करने के लिए एक पुराने घर पर एक बुरा फिक्स होगा, लेकिन यह घर खरीदने और उस मुद्दे को सही ढंग से ठीक करने के लिए पूरी तरह से उचित होगा।

— विलियम

मुझे इस उत्तर का पहला पैराग्राफ पसंद है। लेकिन फिर इसके बाकी सामानों को ग्रहण कर लेता है जिन्हें मैं नहीं मान सकता। शायद यह सिर्फ तहखाने में जैक पदों के उपयोग के बारे में मेरे ज्ञान की कमी के कारण है, लेकिन मेरे लिए पोस्ट संरचनात्मक दिखती है और मुझे चिंता है कि पोस्ट पहले स्थान पर क्या कर रहा है। इस उत्तर में इस धारणा के साथ कि जब तक आप पोस्ट के लिए एक उचित नींव में रखते हैं, तब तक यह ठीक है, मैं ऊपर उठाने में सक्षम नहीं हूं।

— एंडी

आप सही हैं - मेरी धारणा यह है कि पोस्ट एक संरचनात्मक बीम का समर्थन कर रहा है। पद बहुत भारी भार के लिए यथोचित आकार का है (जिसे क्रैकिंग को देखते हुए स्लैब में प्रेषित किया जा रहा है)। यदि बीम मौजूद है, तो क्या इसे सही ढंग से रखा गया है? क्या पर्याप्त समर्थन हैं? यह वास्तव में खराब निर्माण को देखते हुए, क्या घर ठीक है? मेरी राय में, पहला पैराग्राफ लागू होता है। एक संरचनात्मक पद के लिए एक अच्छी नींव की कमी को ठीक करना मुश्किल नहीं है, जब कोई व्यक्ति किसी बड़े घर पर इसे देखता है, इसलिए इसे जोड़ा गया है।

— विलियम

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एक चीज जो मैंने अपने छोटे जीवन में सीखी है, वह यह है कि जब आप एक घर खरीद रहे हों, तो हमेशा खण्डों में रखें ताकि आप पूछ रहे मूल्य से निकाल दिए गए पैसे निकाल सकें / पा सकें, अगर ऐसा कुछ गलत पाया जाता है। एक घर निरीक्षकों और एक इंजीनियरों की राय के साथ, आप घर खटखटाया कीमत का एक बड़ा हिस्सा प्राप्त करने में सक्षम हो सकता है।

विशेषज्ञ की राय नहीं है, लेकिन इसे ठीक करने का सामान्य तरीका यह होगा कि घर के मुख्य बीम को कई पदों के साथ सहारा दिया जाए, इस वर्तमान पोस्ट को हटा दें, फर्श के एक हिस्से को काट दें, नीचे खुदाई करें, एक अच्छा फ़र्श डालें, और फिर प्रतिस्थापित करें वह पोस्ट।

— ImonFyre
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मैं "यह बुरा लग रहा है" के लिए एक और वोट जोड़ना चाहता हूं। घर खरीदने के लिए आगे बढ़ने के लिए, एक इंजीनियर से एक लिखित रिपोर्ट प्राप्त करें और वे इसे तय करने के लिए उपयोग करते हैं, या इसे ठीक करने के लिए समापन पर एक भत्ता प्राप्त करते हैं। क्या अन्य समर्थन पोल हैं जो एक ही चीज के हो सकते हैं?

— BrianK
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यह एक बड़ा मुद्दा है

मुझे अब उस पोस्ट पर लोड नहीं है, लेकिन मुझे पता है कि वे उन्हें सिर्फ दिखाने के लिए नहीं डालते हैं। यह एक अभिन्न संरचनात्मक सदस्य आपके घर में आपकी सहायता प्रणाली है। तथ्य यह है कि बिल्डर का कहना है कि यह ठीक है है मुझे बाहर बकवास को डरा देगा। मैं उस घर को खरीदने पर भी विचार नहीं करूंगा क्योंकि यह कथन बिल्डरों की गुणवत्ता की बात करता है।

यह वह है जो संरचनात्मक पद www.cottagelife.com के लिए एक पैर की तरह दिखता है

जमीन की स्थितियों के आधार पर फुटिंग आकार में भिन्न होगी। मेरे क्षेत्र में हमारी मिट्टी ज्यादातर मिट्टी या रेत है हमारे पास एक्वीफर्स के रास्ते में बहुत कुछ नहीं है और हमें सड़क के बीच में सिंकहोल नहीं मिलते हैं। मेरे क्षेत्र में एक नींव के लिए एक विशिष्ट आकार लगभग 24 "1 से 24" 1 फुट मोटी है, जिसे रीबर के साथ प्रबलित किया गया है। मैंने अब तक का सबसे बड़ा 3 फीट 3 फीट और rebar से प्रबलित दो फीट मोटा देखा था।

ध्यान रखें कि पोस्ट के चारों ओर जमीन नहीं उठी। अगर ऐसा होता तो यह सिर्फ घर को धकेल देता। आपका घर डूब गया है और उस पोस्ट के ऊपर सब कुछ इसके साथ गिर गया है।

मरम्मत

सबसे पहले आपको एक इंजीनियर होना चाहिए जो आपको बताता है कि आपको कितनी बड़ी पायदान की आवश्यकता है और इंजीनियर को आपको इसे ठीक करने की विधि भी बताने में सक्षम होना चाहिए। आमतौर पर इसमें कुछ ऐसा शामिल होता है, जिसमें कई समायोज्य जैक पदों द्वारा समर्थित दोनों तरफ एक झूठी दीवार का निर्माण होता है जहां आप घर को सही ऊंचाई तक ले जाएंगे। फिर आप कंक्रीट की उपयुक्त मात्रा में गंदगी, बजरी या जो कुछ भी करते हैं उसे काट देंगे और उसके बाद उपयुक्त फुटिंग डालेंगे। लकड़ी के मेरे गले में संरचनात्मक सदस्य डिजाइनों को किसी के द्वारा प्रमाणित करने की आवश्यकता होती है, जब कुछ भयानक होने वाला होता है। किसी पर उंगली उठानी होगी। इंजीनियर और आर्किटेक्ट एक योजना तैयार करते हैं और इसे मंजूरी की मोहर देते हैं। यदि उस योजना का पालन किया जाता है और कुछ भयानक होता है तो वे जिम्मेदार होते हैं, यदि योजना का पालन नहीं किया गया तो जिसने भी कार्य किया है वह जिम्मेदार है।

— जो फला
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आप बहुत अधिक जानकारी नहीं देते हैं, लेकिन फोटो को देख कर लगता है कि "नींव" बकवास की तरह है। ऐसा लगता है कि यह बहुत पतला है और कंक्रीट सस्ता है। बेशक, यह अमेरिका में अब निर्माण शैली है, बकवास "स्लैब" पर बकवास प्लाईवुड से बाहर बकवास घरों का निर्माण करें 2 इंच मोटी तो पूरी तरह से बकवास रोमेक्स के साथ तार करें और इसे बकवास PEX पाइप के साथ डुबो दें। बहादुर नई दुनिया में आपका स्वागत है, जहां घर केवल 30 साल तक चलते हैं।

निर्वाह के कारण पतन होता है। कितना खराब हो सकता है, यह बताने वाला कोई नहीं है। घर बसने से पहले से ही नुकसान होगा।

— टायलर डर्डन
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मैं आपके साथ कंजूसी के स्लैब और कम गुणवत्ता वाली प्लाईवुड के बारे में सहमत हूं जो हमें इन दिनों सुदूर पूर्व से मिली है, लेकिन रोमेक्स और PEX पाइप में क्या गलत है? रोमक्स AFAIK का कोई विकल्प नहीं है जब तक आप '40-शैली के कपड़े इन्सुलेशन में वापस नहीं जाना चाहते। और मुझे याद है कि जब PEX बाजार में आया था, तो यह तांबे की लागत के बिना पीवीसी पर स्थायित्व और सुरक्षा में भारी सुधार के रूप में बेचा गया था।

— dodgethesteamroller

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@dodgethesteamroller कॉपर विशेष रूप से स्थायित्व में PEX से कहीं अधिक श्रेष्ठ है। जब भी मैं बिजली का काम करता हूं तो मैं पतली दीवार ईएमटी का उपयोग करता हूं। यह ROMEX की तुलना में अधिक सुरक्षित, मजबूत और लंबे समय तक चलने वाला है। इसके अलावा, आप जब चाहें EMT में नए तार चला सकते हैं और यह पुराने तारों की तरह ही सुरक्षित और उच्च गुणवत्ता वाला है। पुराने काम में ROMEX हमेशा एक पूर्ण हैक कार्य है। दीवारों में ढीले लटके हुए तार, आदि 30 साल में सभी ROMEX वे अब स्थापित कर रहे हैं सभी पीले और टूटेंगे और आग शुरू हो जाएगी।

— टायलर डर्डन

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मुझे लगता है कि यह मजाकिया आधुनिक हैक इलेक्ट्रीशियन ग्रीनफील्ड और अन्य पुराने प्रकार के तारों की आलोचना करते हैं, जबकि वे बकवास रोम स्थापित करते हैं। सच में ग्रीनफ़ील्ड रोमेक्स के रूप में 10 गुना लंबे समय तक रहता है। आपको लगता है कि ग्रीनफील्ड एक आग का खतरा है? 30 साल में ROMEX ने आग और शॉर्टिंग खतरों को पैदा करने वाली दरारें और दरारें। घर की दीवारों में हर एक तार उसी हालत में होगा। यदि आप पुराने काम में ROMEX स्थापित कर रहे हैं और इसे स्टड में ठीक से संलग्न नहीं कर रहे हैं, तो यह सिर्फ ढीला लटका हुआ है, यह 30 वर्षों में आग के खतरे से भी अधिक होगा।

— टायलर डर्डन

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@dodgethesteamroller हाँ, लेकिन नाली आग को फैलने से रोकता है। फटी रोम जैसी चीज़ के साथ समस्या यह है कि यह एक लकड़ी के स्टड के खिलाफ झुक सकती है और गर्म हो सकती है। नाली के साथ स्टील तार को किसी भी ज्वलनशील पदार्थ के संपर्क में आने से रोकता है। इसके अलावा, संघनित्र का इस्पात ऊपर चढ़ता है और ऊष्मा को फैलाता है, जिससे हॉटस्पॉट बनने से रोकता है। रोमेक्स पर प्लास्टिक विपरीत है, इसकी एक इन्सुलेटर है, इसलिए यदि थोड़ी सी भी गर्मी होती है तो गर्मी का निर्माण होगा।

— टायलर डर्डन

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@TylerDurden जाहिर तौर पर आपने ईएमटी पर किए गए बर्न टेस्ट को कभी नहीं देखा है। हालांकि यह नॉनमैटलिक शीथेड केबल से बेहतर है, यह कोई जादू की गोली नहीं है।

— Tester101

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भाग जाओ और पीछे मत देखो। कोई भी एक दोष के साथ एक नया घर दिखा रहा है जैसे कि यह किसी को "पुल" बेचने की प्रतीक्षा कर रहा है। यह क्रेता खबरदार का एक पाठ्य पुस्तक परिदृश्य है

— जॉर्ज एच
स्रोत

समस्या क्यों हो रही है पर कोई सलाह? या इसे कैसे सुधारा जाए? अधिक विशिष्ट विवरण के साथ सुझाव जो घर में सुधार और सामान्य निर्माण मुद्दों से संबंधित हैं, सहायक और अधिक मतदान होंगे।

— ojait