क्या मुझे फ़ाउंडेशन सीपेज के बारे में चिंतित होना चाहिए और इसके बारे में क्या करना चाहिए?


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हमने हाल ही में नेकां में एक झील के बगल में 20 साल पुराना एक घर खरीदा है .. एक दो हज़ार फीट के भीतर। यहां अक्सर अविश्वसनीय रूप से बारिश नहीं होती है, लेकिन हमने देखा है कि जब हम झील से 20 मिनट रहते थे, तो हमें जितनी बार बारिश मिलती है, उससे 2-3 गुना बारिश होती है। मैं एक बारिश के दौरान और नींव की दीवार के माध्यम से पानी रिसने के दौरान क्रॉलस्पेस में नीचे चला गया हूं। नींव की दीवार के अंदर या बाहर कोई फ्रेंच ड्रेन सिस्टम नहीं लगाया गया है और सभी डाउनस्पॉट में बस उन छोटी किक प्लेटों का अधिकार है जहां वे जमीन से मिलते हैं।

पिछले सप्ताह के अंत में मैंने बस खड़े होने के लिए पानी रखने के लिए सबसे निचले स्थान पर सीप बेसिन के साथ एक नाबदान पंप स्थापित किया, और इसे नीचे के उपकरण (वॉटर हीटर, एयर हैंडलर, आदि) तक पहुंचने के लिए पर्याप्त निर्माण से रोकने के लिए .. जो कि ऊपर से कीचड़ लाइनों मैंने देखा कि यह पहले की तरह लग रहा है। जब मैंने नाबदान बेसिन स्थापित किया तो मैंने हर कनेक्शन बिंदु से दूर रॉक चैनल चलाए ताकि सड़क के नीचे एक आंतरिक फ्रेंच नाली को जोड़ना बहुत मुश्किल न हो।

घर के चारों ओर की जमीन बहुत रेतीली है और 3-4 फीट नीचे एक सख्त मिट्टी का बिस्तर है। घर 20yrs के लिए इन परिस्थितियों में रहा है और असमान बसने का कोई संकेत नहीं दिखाता है, न ही किसी दीवारों में दरारें और न ही नींव, इसलिए मैं सोच रहा हूं कि मुझे पानी के बारे में कितना चिंतित होना चाहिए। मैं कम से कम घर से दूर सभी खपरैल पर टाइल लगाना पसंद करता हूं, लेकिन घर के हर कोने (और बीच में कुछ) पर नीचे की ओर एक रास्ता है और जिस तरह से घर की संपत्ति पर सेट होता है, मुझे बहुत ज्यादा टाइल लगाना होगा डिस्चार्ज प्वाइंट तक पहुंचने के लिए घर के चारों ओर रास्ता। मुझे लगता है कि अगर मैं घर के चारों ओर खुदाई करने जा रहा हूं, तो मैं एक फ्रेंच नाली स्थापित कर सकता हूं, जबकि मैं उस पर हूं, लेकिन मुझे लगता है कि अधिकांश पानी के सभी मुद्दों को मैं बस हल करके प्राप्त कर सकता हूं नीच पानी नींव से दूर। या मैं शायद नीचे खपरैल पर टाइल लगाऊं और नींव के अंदर एक फ्रेंच नाली स्थापित करूं? या .. इसके बारे में चिंता नहीं है?


क्रॉलस्पेस में बारिश का पानी कब तक रहता है? क्या रेतीली मिट्टी इसे तुरंत बाहर निकालने की अनुमति देती है, या क्या मिट्टी इसे अवधि के लिए निहित रखती है? यह जानकारी उत्तर तैयार करने में मदद कर सकती है। क्या घर के आसपास के सभी ग्रेड नींव से दूर एक सकारात्मक गिरावट है?
जैक

मेरे घर के दक्षिण और पूर्व में मेरे घर के सेट से लगभग 2 एकड़ जमीन थोड़ी अधिक है। मेरे घर के उत्तर में, और संपत्ति लाइन में एक मामूली रिज है जो मेरी संपत्ति लाइन के समानांतर चलता है। उस रिज और मेरी बाकी ज़मीन के बीच में थोड़ी घाटी है, मेरी उत्तर नींव की दीवार है। वहाँ एक संकरी सी गहरी घाटी है जो मेरे घर के उत्तर-पश्चिमी भाग से नीचे हमारे तालाब की ओर फैली हुई है, लेकिन मुझे लगता है कि उस चैनल / घाटी के साथ यह कितना संकीर्ण है, पानी निकलने में अभी काफी समय लगता है इसलिए यह ऊपर तक बनता है।
jKlaus

जब मैं सॉंप बेसिन की खुदाई कर रहा था, तो मैंने पाया कि पहले 1-1.5 फीट अनिवार्य रूप से रेत के अलावा कुछ नहीं था, अगला 1.5-2 फीट एक मिट्टी / रेत का मिश्रण था, और फिर यह सब सिर्फ ठोस पैक मिट्टी थी .. जिसमें कुछ पानी बैठे थे मिट्टी के ऊपर। रेत अच्छा लगता है, लेकिन मिट्टी और मेरे घर के चारों ओर भूगोल से ऐसा लगता है कि उत्तर नींव की दीवार एक कटोरे में बैठी है। हालाँकि मुझे बारिश के कुछ दिनों बाद भी रेंगते हुए लगभग पूरे रास्ते में सीपेज दिखाई देता है। और यहां तक ​​कि यार्ड का ऊपर का पहाड़ी हिस्सा बारिश के बाद कुछ दिनों के लिए नरम / स्क्विशी रहता है।
jKlaus

जवाबों:


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मुझे यह देखने के लिए एक छोटा सा आरेख खींचना पड़ा कि घर के आसपास का क्षेत्र कैसा था। मैंने यह दिखाने के लिए कि क्या पहले से है, या उम्मीद की जा सकती है कि कुछ बनाया जा सकता है यहाँ छवि विवरण दर्ज करें

यहां जो कुछ परेशान करता है, वह है घर की ओर जाने वाली अपवाह की सांद्रता। यदि वहाँ कोई प्रफुल्लितता नहीं है, इसीलिए मुझे आशा है कि वहाँ एक है, अगर आपको वास्तव में घर से दूर जाने के लिए प्रवाह की आवश्यकता नहीं है। यह काफी खराब है कि यह रेतीला है, पानी अभी भी नींव में खराब हो सकता है, हालांकि यह एक प्रफुल्लित के साथ कम से कम हो जाएगा। उत्तर की ओर मिट्टी का आधार, जैसा आप वर्णन करते हैं, ठीक वैसा ही लगता है।

आपको पानी की घुसपैठ को कम करने के लिए जो भी करना हो, कर सकते हैं। यह घर से दूर ड्राईवैल या एक फ्रांसीसी नाली में पाइपों को पाइप करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है, न कि एक फ्रांसीसी नाली के रूप में जैसा कि आप घर के आसपास की योजना बना सकते हैं। फ्रांसीसी नालियों ने पानी को जमीन पर वापस कर दिया, और क्रॉलस्पेस को बदले में। मेरे कहने का मतलब है कि घर के डाउनहिल में दिन के उजाले में जमीन के नीचे उतरने वाले स्थानों को समाप्त करना। एक ड्राईवेल भी काम करेगा, लेकिन यह ज़रूरत से ज़्यादा है।

यह न्यूनतम मैं सुझाव दूंगा, हालांकि यह अभी भी बहुत कुछ करना है। मैं फाउंडेशन को वॉटरप्रूफ करने पर भी विचार करूंगा, यह ज्यादातर फाउंडेशन पर काम कर सकता है, लेकिन मुझे लगता है कि रनऑफ अभी भी नींव के नीचे दक्षिण की ओर माइग्रेट होगा क्योंकि यह अभी भी रेत / मिट्टी के मिश्रण पर संभव है।

यह सब अभी भी क्रॉलस्पेस में पानी द्वारा बनाए गए लक्षणों से प्रभावित है। यदि क्रॉलस्पेस में अतिरिक्त नमी से स्थानों पर काले निशान (फफूंदी) या सफेद फजी चीजें बढ़ने का कोई सबूत नहीं है, अगर इनमें से कोई भी लक्षण मौजूद नहीं हैं, तो कम से कम चरम उपायों की आवश्यकता नहीं है। जरूरत पड़ने पर दर्ज करें, अगले सक्रिय उपाय से घर से दूर दिन के उजाले के लिए न्यूनतम, डाउनस्पॉट होगा, और इसके अलावा ड्राईवेल, और अगर आप यह सब कर रहे हैं, तो नींव को पनरोक करें, इन सभी उपायों को संयुक्त रूप से चरम मतलब है।

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घर के आकार और उस से अन्य एक्सटेंशन के अलावा, यह वही बात दिखाता है जो आपके प्रफुल्लित होने के अलावा मौजूद है जो एक संग्रह बिंदु से अधिक है। ऐसा प्रतीत होता है कि बारिश का रास्ता समान है, लेकिन घर रास्ते में है। उपरोक्त स्केच में जो स्वाले मैंने पोस्ट किया था, वह बारिश के पानी को आपके घर के बहुत करीब पहुंचने से पहले ही मोड़ देगा। क्या ऐसा होने की संभावना है? यह ग्रेड को कम करके किया जा सकता है या यदि घर ग्रेड से काफी ऊपर है, तो ग्रेड उठाया जा सकता है, लेकिन इसका अर्थ भी है। प्रफुल्लित में पानी कोई चिंता का विषय हो सकता है। मैं दक्षिण और पश्चिम की ओर अधिक चिंता का विषय बनाऊंगा जहां बारिश ऐसा लग रहा है कि यह पथ पर बेसुध है।

मैं अधिक सटीक विचार दिखाने और इसे पोस्ट करने के लिए आपकी ड्राइंग को संपादित करूंगा।

पहले जिन डाउनस्पॉट्स का मैंने उल्लेख किया है, अगर यह दिखता है कि यह एक भूमिगत लीड को दिन के उजाले में ले सकता है, तो नींव में पानी की मात्रा कम करने में मदद मिलेगी। फिर भी प्रफुल्लित करने के अलावा नीचे के पानी को भी पुनर्निर्देशित करेगा।


जैक अब तक मदद के लिए धन्यवाद, लेकिन मैंने प्लॉट का वर्णन करने के लिए एक बुरा काम किया हो सकता है। मुझे लगता है कि आप मूल्यांकन की परवाह किए बिना सही होंगे, लेकिन इस पीडीएफ पर एक नज़र डालें और मुझे बताएं कि आप क्या सोचते हैं। लिंक शायद यह ध्यान देने योग्य है कि मैंने अभी तक जलप्रपात में खड़े पानी को देखा है, लेकिन रेतीली मिट्टी को देखते हुए, जब आप बारिश के बाद दिनों तक इस पर चलते हैं, तो इससे पानी निकलता रहता है।
जेक्लॉस

मैंने उत्तर को थोड़ा और जानकारी प्राप्त करने के लिए जोड़ा
जैक

धन्यवाद फिर से जैक। मुझे नहीं लगता कि मैं घर के दक्षिण में एक झूला खोद सकता था क्योंकि घर का दक्षिण भाग एक संलग्न गेराज है और ड्राइववे इसके ठीक ऊपर चलता है। मैं शायद किसी प्रकार की परिधि नाली को स्थापित कर सकता हूं लेकिन यह कितना गहरा होना चाहिए, यह दिन के प्रकाश के निर्वहन के लिए कठिन हो सकता है। मेरी संपत्ति NE से हट जाती है, लेकिन मुझे यकीन नहीं है कि इसे सुविधाजनक बनाने के लिए पर्याप्त ड्रॉप है। अब अगर मैं खेल के मैदान की सीमा से कुछ फीट आगे जा सकता था, तो यह उस रिज के दूसरी तरफ काफी हद तक गिर जाता है - रिज मेरे चित्र में दिखाए जाने की तुलना में पश्चिम तक अधिक फैली हुई है।
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नाबदान पंप के अलावा, अन्य आसान उपाय जो आपको निश्चित रूप से करने चाहिए, वह है घर से अच्छी तरह से बहाव का निर्वहन। समस्या यह है कि आप अनिवार्य रूप से उथले कटोरे के तल में एक विशाल स्पंज पर बैठे हैं। नींव के अंदर जल निकासी की कोशिश करने के बारे में चिंता न करें जो आपके पास पहले से है। पानी की पहली जगह होने से रोकने के लिए आपको वास्तव में क्या चाहिए। इसमें एक पर्दा नाली शामिल है जहाँ से पानी अंदर आ सकता है, संभवतः एक पूर्ण परिधि नाली की आवश्यकता है।

नाली को केवल मिट्टी की परत तक नीचे जाने की आवश्यकता है। एक बड़ी समस्या यह हो सकती है कि एकत्रित पानी से कैसे छुटकारा पाया जाए। आदर्श रूप से, संग्रह पाइप कहीं बाहर दिन के उजाले करना चाहिए। यदि संभव नहीं है, तो एक टपका हुआ गड्ढा काम कर सकता है, लेकिन आपको पर्याप्त पेरकोलेशन प्राप्त करने के लिए मिट्टी की परत को पार करने की आवश्यकता है। यह संभव नहीं हो सकता है, जिसका अर्थ है कि एकत्रित पानी को निपटान के लिए कहीं और पंप करना होगा।

मैं सबसे पहले केवल डाउनस्पॉट डिस्चार्ज को रीडायरेक्ट करूंगा और देखूंगा कि चीजें कैसे चलती हैं। मोल्ड विकसित करने के लिए एक तेज नजर रखें। यदि समस्याएं बनी रहती हैं, तो आपको किसी प्रकार की पर्दा नाली प्रणाली को डिजाइन करने की आवश्यकता होगी। आपको स्थानीय स्थितियों के आधार पर सटीक विवरणों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होगी। आप कुछ उथले निगरानी कुओं (मिट्टी के नीचे) को यह निर्धारित करने के लिए डूबाना चाह सकते हैं कि पानी वास्तव में कहां से आ रहा है।


एनडब्ल्यू के पास संपत्ति काफी गिर सकती है क्योंकि यह एक परिधि नाली का निर्वहन करने के लिए तालाब की ओर जाता है, लेकिन मुझे घर के चारों ओर मिट्टी की गहराई को सत्यापित करने और उस दिशा में नीचे जाने की आवश्यकता होगी। अब तक कोई मोल्ड या कुछ भी नहीं है .. जैसा कि मैंने कहा, मुझे लगता है कि यह पूरा मुद्दा सिर्फ बारिश की चरम मात्रा के कारण हो सकता है जो इस पिछले साल की बारिश हो गई है।
२२:१२ पर jKlaus
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