यदि मेरा बेसमेंट रिसाव एक नींव समस्या है, तो मैं यह कैसे निर्धारित करूं


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मेरे पास एक तहखाने का रिसाव है जो हर दूसरे साल औसतन होता है, या तो बहुत भारी बारिश के बाद, या बहुत सारी बर्फ पिघलने के बाद। यह तहखाने की केवल एक दीवार पर होता है, और मैंने उस दीवार के विपरीत छोर से फर्श पर पानी का पता लगाया है। यह मुझे विश्वास है कि यह नींव की दीवार है।

मैं किसी के अंदर आया था और कुछ साल पहले अंदर से drywall खोल दिया, और उसने कहा कि वह एक रिसाव नहीं मिल सकता है। फिर उसने लीक का श्रेय एक पुरानी खिड़की को दिया, और मुझे इसे बदलने के लिए चार्ज किया, साथ ही साथ जिस ड्राईवाल से वह फट गया। कुछ साल बाद एक और लीक के बाद, मुझे पता है कि यह खिड़की नहीं है।

मेरे पास उस दीवार के बाहर ईंटें चबाने / टूटने की आवाजें कई वर्षों से एक पंक्ति में हैं, और बीच में कोई स्पेसर नहीं है, पूरी दीवार के ठीक सामने एक सीमेंट वॉकवे है। मैं तहखाने की खिड़कियों के चारों ओर हरे मोल्ड को भी नोटिस करता हूं, जो जमीनी स्तर से नीचे हैं।

क्या यह ध्वनि ऐसा है जैसे यह नींव लीक हो सकता है? यदि हां, तो क्या यह एक महंगी मरम्मत है? घर केवल 30 साल पुराना है; क्या यह इतनी जल्दी विफल हो जाएगा?


उसी समस्या की तरह लगता है जिसे मैंने अभी खोजा था (हमारे तैयार तहखाने में एक गीला कोने पाया गया)। आपके बताए अनुसार मेरे पास भी कंक्रीट का रास्ता है। एक आधार विशेषज्ञ आया और निरीक्षण किया। उन्होंने कहा कि यह एक मुद्दा है जो उनके लिए एक बड़ा लाल झंडा था (यह वह जगह है जहां रिसाव हो रहा था)। उन्होंने यह भी उल्लेख किया है कि अच्छी तरह से खिड़की नहीं होना एक और मुद्दा है। उसका समाधान 9 फीट नीचे खोदना है, रोते हुए टाइल को बदलना है, अच्छी तरह से खिड़की स्थापित करना, दीवार को जलरोधी करना और दृश्यमान दरार को सुदृढ़ करना है। 9 रेखीय पैरों के लिए लागत ~ $ 3800 जा रही है (मैं मानने वाले खुदाई की दुर्गमता के कारण खर्च करता हूं)। 1965 में हाउस का निर्माण।
Shinobii

जवाबों:


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यह हमारे लिए व्यक्ति में होने के बिना इसका निदान करना लगभग असंभव है, लेकिन आमतौर पर गीले तहखाने एक लीक खिड़की या इस तरह के बजाय - भूजल के कारण होते हैं।

भूजल को कहीं जाने की जरूरत है। यदि मिट्टी नहीं निकल सकती है, तो यह दबाव बनाता है और आपके तहखाने में एक रास्ता खोजता है - या तो दीवारों के माध्यम से या अधिक बार, जहां दीवार फर्श पर पाद से जुड़ती है।

पहली कोशिश करने के लिए सस्ती / आसान चीजें:

  • गटर और डाउनस्पॉट जोड़ें / ठीक करें
  • नीचे घर से दूर चलाने के लिए
  • घर के आसपास नींव से दूर जमीन को अच्छी तरह से ढलान दें।
  • सतही नालियाँ स्थापित करें (जैसे सूखी नदी का तल)
  • गटर / सतह की नालियाँ सूखे कुओं में जाती हैं

अधिक महंगे / जटिल उपाय:

  • आंतरिक पाद फ्रेंच नालियों और एक नाबदान पंप स्थापित करें
  • बाहरी फुट फ्रेंच नालियों और जलरोधक बाहरी स्थापित करने के लिए बाहरी खुदाई करें

नाली को ठीक करना और ऐसा करना काफी सस्ता और एक सप्ताहांत परियोजना है। यार्ड और सतह नालियों का ढलान करना थोड़ा अधिक काम है, लेकिन अभी भी DIY के दायरे में है।

फुटर नालियों को स्थापित करना और बाहरी को ग्रेड के नीचे जलाना, हालांकि, DIY परियोजना नहीं है और इसमें काफी खर्च आएगा।

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