मेरे पास 1986 में निर्मित एक अंतिम इकाई टाउनहाउस है। यह गेराज स्तर सहित तीन कहानियां हैं, और यह एक ढलान पर बनाया गया है। गेराज का स्तर पीछे की गली में खुलता है, लेकिन वह स्तर घर के विपरीत दिशा (सामने) की तरफ नीचे की ओर होता है।
ग्रेड परिवर्तन को समायोजित करने के लिए, टाउनहाउस की तरफ नींव की दीवार में एक ऊर्ध्वाधर जॉग है, इसलिए नींव की दीवार एक टट्टू दीवार बन जाती है।
समस्या यह है कि नींव की दीवार जल्द ही बहुत नीचे गिर जाती है, और यह अब एक क्षेत्र में ग्रेड से नीचे है, जिससे सड़ांध भरी प्लेट और शीथिंग हो जाती है:
ध्यान दें कि ग्रेट स्टफ मेरा काम कर रहा है - चीजों को सील करने के लिए एक अस्थायी फिक्स। इस क्षेत्र में सार्थक जल घुसपैठ नहीं हुई है, लेकिन यह प्रतीत होता है कि कुछ बिंदु पर चूहों को वहां मिला (वे कम से कम एक वर्ष में निश्चित रूप से वहां नहीं गए हैं)।
भूनिर्माण कोंडो संघ के नियंत्रण में है। हालाँकि, मैं उनके पास जा सकता था और उनसे लैंडस्केप्स को फिर से रखने के लिए कह सकता था, लैंडस्केप में निरंतरता की कोई गारंटी नहीं है, या किसी भी प्रकार की संस्थागत स्मृति भले ही हम एक ही बनाए रखते हैं, इसलिए यह समस्या अगली बार फिर से मिल सकती है ।
इसलिए, चूंकि मुझे वैसे भी रोल्ड सिल प्लेट को बदलने की आवश्यकता है, मैं सिर्फ एक समाधान के साथ आने की कोशिश करूंगा, जो कि रोस्ट किए गए स्टड को दूर करके और कंक्रीट में 6-12 इंच की ऊंचाई जोड़कर पुनरावृत्ति की संभावना से बचा जाता है। नींव नींव दीवार की ~ 2-3 फीट। यह भी बाहरी साइडिंग के लिए समायोजन की आवश्यकता होगी, लेकिन यह काफी आसान लगता है।
प्रश्न हैं:
1) क्या यह समझ में आता है, या एक बेहतर विकल्प है?
2) क्या मुझे ऐसा करते समय दीवार का समर्थन करने की आवश्यकता है, और यदि हां, तो कैसे? क्या मैं ऊपर के स्टड पर कुछ 2x4 दबा सकता हूं, जहां मैं उन्हें काटने जा रहा हूं, और क्या वे एक कोण पर फर्श पर भाग गए हैं?
यदि यह प्रासंगिक है, तो यह एक जाइबल वॉल है। इसके अलावा, आप इस दीवार पर लंबवत चलने वाले ट्रस को देख सकते हैं जो ऊपर की मंजिल का समर्थन करते हैं - प्रकाश एक से जुड़ा हुआ है, और दूसरा दाईं ओर दीवार के ऊपर है।
किसी भी सुझाव की सराहना!