पुनर्विक्रय या नहीं, कदम एक गंभीर संरचनात्मक मुद्दा है। आखिरकार, वे बहुत महंगी समस्याओं का कारण बनेंगे। एक तरह से या किसी अन्य, आपको नींव की दीवार से उस लोड को हटाने और दीवार को फिर से बनाने की आवश्यकता है। आप सस्ते में ऐसा करने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन चीजों की बड़ी योजना में, यह सब महंगा नहीं है, खासकर नींव की मरम्मत की तुलना में। यदि आपको उन्हें बदलने की आवश्यकता है, तो आप कंक्रीट के अलावा किसी अन्य चीज़ के साथ भी जा सकते हैं।
उस ने कहा, चलो कदम प्रतिस्थापन के संभावित सुधारों को देखते हैं। कंक्रीट शिम एक अस्थायी फिक्स हैं। शिम कदमों की तुलना में तेजी से निपटेंगे। चरणों को स्थिर होने के लिए एक उचित पाद की आवश्यकता होती है। आप अपनी नींव की दीवार पर लटका हुआ वजन नहीं चाहते हैं। दीवार को लीवरेज का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है जो कदम बनाते हैं। चरणों का भार अंततः उस दीवार को नष्ट कर देगा और एक गंभीर संरचनात्मक मुद्दा बन जाएगा। दीवार पर कदमों को फिर से हासिल करना सबसे बुरा काम था जो आप कर सकते थे।
तीसरी तस्वीर के ऊपरी हिस्से में दीवार पर कई पैड हैं (विस्तार देखने में बहुत छोटा है)। आप इंगित करते हैं कि वे बोल्ट हैं। मैं उन्हें काट देता। इससे भी बेहतर, अगर आप कदम को फिर से दीवार से दूर खींच सकते हैं और बाहर बोल्ट तक पहुंचने में सक्षम हैं, तो उन्हें वहां से भी काट लें।
एक बार जब कदम दीवार पर लोड नहीं रह जाते हैं, तो उन्हें एक मुक्त-खड़े टुकड़े के रूप में समर्थित किया जा सकता है। यदि आप चरणों को बरकरार रख सकते हैं, तो आप पादों की खुदाई करने की कोशिश करने के बजाय चरणों का समर्थन करने के लिए पेचदार पियर्स का उपयोग करने में सक्षम हो सकते हैं।
अगर वहाँ कदम और दीवार के बीच एक अंतर है, कि सिर्फ एक कॉस्मेटिक मुद्दा है। इस अंतर को शांत करें या इसे एक अच्छे स्वरूप के लिए छिपाने के लिए अन्य तरीकों का उपयोग करें। अगर स्टेप बिल्कुल सुलझ जाएं तो ग्राउट अलग या क्रैक हो सकता है।
तहखाने में दरार इसलिए है क्योंकि चरणों ने दीवार के ऊपरी हिस्से को बाहर की ओर झुका दिया। यह भी बाहरी ईंट का सामना करने पर जोर देता है, लेकिन यह एक बड़े पर्याप्त क्षेत्र में फैला हो सकता है जो आपको ईंट मोर्टार जोड़ों में समान अलगाव नहीं दिखता है।
दरार क्षेत्र को फैलाकर, लम्बे स्तर के अंदर और बाहर लम्बे स्तर का उपयोग करें, किसी भी चीज़ की तलाश करने के लिए जो बेर से बाहर है या निरंतर सीधी रेखा नहीं है। यदि आप इस तरह के किसी भी संकेत को देखते हैं, तो एक नींव विशेषज्ञ को देखें। वे चीजों को वापस जगह में धकेलने में सक्षम हो सकते हैं। मैं केवल एक गैर-ऊर्ध्वाधर स्थिति में सिंडर ब्लॉक मोर्टार को फिर से इंगित नहीं करूंगा क्योंकि यह जिस घर का समर्थन कर रहा है उसका वजन दीवार को संरेखण से अधिक बाहर धकेलने की कोशिश करेगा।
यदि आप पुनर्विक्रय से पहले काम शुरू नहीं करना चाहते हैं, तो दिखाई देने वाले साक्ष्यों को छोड़ दें (हालांकि मैं कम से कम तहखाने के अंदर बोल्ट को काट देगा)। यदि आप एक संरचनात्मक मुद्दे को छिपाने की कोशिश करते हैं, तो आपके पास गंभीर दायित्व हो सकते हैं। होम इंस्पेक्टर इसे देखेंगे, और आप कीमत पर बातचीत कर सकते हैं। यदि खरीदार केवल मोर्टार को फिर से इंगित करना चाहता है और कुछ भी ठीक नहीं करना चाहता है, तो उस पर ओनस होगा, और आप स्पष्ट में होंगे। यदि यह आपकी रणनीति है, तो किसी विशेषज्ञ के सामने खुद को न लाएँ। आप निष्कर्षों का खुलासा करने के लिए बाध्य होंगे, जो एक उच्च मरम्मत लागत का दस्तावेजीकरण कर सकता है।
