इलेक्ट्रीशियन और गृह निरीक्षक के बीच संघर्ष की जानकारी?


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मैंने छह महीने पहले (इलिनोइस में) हाल ही में पुनर्निर्मित घर खरीदा था। बिक्री से पहले, मैंने एक घर का निरीक्षण किया था। मैं मानता हूँ, मैं वास्तव में निरीक्षक के साथ छोटे अटारी स्थान के आसपास नहीं था, लेकिन मुझे 'सब कुछ अच्छा लग रहा था' बताया गया था।

हाल ही में मेरी पत्नी ने फैसला किया है कि हमें कुछ ओवरहेड लाइटिंग जोड़ने की जरूरत है। हमारे पास एक इलेक्ट्रीशियन आया था, लेकिन उसने समस्याओं की एक पूरी कपड़े धोने की सूची की पहचान की और उन्हें ठीक करने के लिए हमें (मेरे दिमाग में) कुल बहुत अधिक उद्धृत किया।

घर 50 के दशक में बनाया गया था। मैं घर के इतिहास को नहीं जानता, पिछले मालिकों से परे इसे पुनर्निर्मित किया गया था।

मैंने कुछ तस्वीरें लेने की कोशिश की, लेकिन मेरा सेलफोन काम तक नहीं था। यह मेरे द्वारा प्रबंधित एकमात्र स्पष्ट छवि के बारे में था।संदिग्ध वायरिंग

उनकी टू-डू सूची के कुछ उदाहरणों में शामिल हैं:

  • सभी 'लचीली' धातु केबलिंग (एक उचित बिट है) को कठोर धातु नाली के साथ 100% प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है।
  • सभी मौजूदा वायरिंग सीलिंग जॉइस्ट से 'ऊपर' हैं। इन सभी को फिर से तैयार करने की आवश्यकता है ताकि वे किसी तरह की सुरक्षा के साथ जोस्ट के माध्यम से चलें या सुरक्षित रहें।
  • मूल रूप से प्रत्येक प्रकाश स्थिरता जो हमारे पास होती है, उसे बाहर निकालने और फिर से तैनात करने की आवश्यकता होती है क्योंकि वे ड्राईवॉल के साथ 'फ्लश' नहीं होते हैं। उनमें से कुछ बस थोड़ा झटका हैं, सबसे खराब अपराधी एक इंच के 1/4 वें से अधिक है (यह वास्तव में थोड़ा धीमा है, इसलिए एक छोर बहुत करीब है, लेकिन दूसरा छोर आगे पीछे है)।

मैं मानता हूँ, एक मोड़-टाई चीज़ को एक साथ केबल पकड़े हुए देखना थोड़ा संबंधित है। लेकिन मुझे यह भी आश्चर्य है कि गृह निरीक्षण के दौरान इसमें से कोई भी सामने नहीं आया।

कहने की जरूरत नहीं है, पैसा तंग है। मैं खर्च करना चाह रहा था ~ $ 500 मास्टर-बेडरूम में प्रकाश स्थापित करना। अब हम कई हजारों डॉलर की बात कर रहे हैं। क्या मुझे वास्तव में यह सब करने की आवश्यकता है?


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Pfft। जब तक आप अपने अटारी में पार्टियों को रखने की योजना नहीं बनाते हैं, उनमें से कोई भी चीज़ मुझे वास्तविक चिंता नहीं लगती है। प्रकाश स्थिरता फ्लश चीज़ एक शंकु, सादा और सरल है। यहां तक ​​कि ब्रांड के नए घरों में बक्से होते हैं जो टेप जोड़ों, 5/8 "ड्राईवाल, आदि के कारण फ्लश के पीछे 1/4" के रूप में होते हैं, मैं एक अलग इलेक्ट्रीशियन की तलाश में रहूंगा जो आपको भागने के लिए नहीं है।
इशेरवुड

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ओह, और घर निरीक्षकों अक्सर चूरा में अपने वजन के लायक नहीं हैं, या तो। कुछ हैं, लेकिन अधिकांश के पास उपयोगी आकलन करने के लिए व्यावहारिक अनुभव नहीं है।
इशरवुड

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यह शिकागो महानगरीय क्षेत्र में है, या इलिनोइस में कहीं और है?
थ्रीपेज़ेल

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मैं उत्सुक हूं कि इलेक्ट्रीशियन की योजना कैसे होती है कि वह कनिष्ठों के माध्यम से कठोर नाली प्राप्त करे? यदि यह एक कोड चीज़ थी, तो यह या तो एक प्रकार की लचीली केबल होगी या फिर जॉयिस्ट के माध्यम से या किसी अन्य मामले में, सबसे खराब स्थिति में IMO के ऊपर कठोर कन्डुइट, IMHO। एक और बिजली मिस्त्री।
जैक

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निरीक्षकों को आमतौर पर विभिन्न बिल्डिंग ट्रेडों की सामान्य समझ होती है, न कि उनका गहन ज्ञान। इसका मतलब है कि वे अक्सर चीजों को याद करते हैं, खासकर ऐसी चीजें जो स्पष्ट रूप से स्पष्ट नहीं हैं।
Tester101

जवाबों:


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ऐसे अन्य लोग हैं जो कोड को मुझसे बेहतर जानते हैं, लेकिन कोड दीवार की सतह से 1/4 "अधिकतम तक कुछ भिन्नता के लिए अनुमति देता है, और ऐसे एक्सटेंशन हैं जो पिछले वाले को प्राप्त करने में मदद करेंगे जो बहुत दूर सेट हैं।" एक चोर खेल है

जहाँ तक जॉयिस्ट्स पर तार, ऐसा लगता है कि आपका अटारी भंडारण के लिए नहीं है। नहीं तो तारों को joists के ऊपर चला सकते हैं कि मैं के बारे में पता कर रहा हूँ। रैफ़्टर्स के नीचे स्थान की आवश्यकता होती है जो नियम को निर्धारित करने में मदद करता है यदि अटारी भंडारण के लिए उपयोग करने योग्य है, तो अकेले छत के जॉयिस्ट्स का आकार दें


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क्योंकि आप पूछते हैं, "क्या मुझे वास्तव में यह सब करने की आवश्यकता है?", मुझे विभिन्न चिंताओं पर संक्षिप्त टिप्पणी करने दें:

1) प्रत्येक अमेरिकी राज्य यह तय कर सकता है कि वह किसी दिए गए कोड या कोड संशोधन को अपनाएगा या नहीं; पूरे या भाग में, हालांकि अधिकांश करते हैं। इलिनोइस में कुछ अपवाद हो सकते हैं जिन्हें हम नहीं जानते हैं।

2) न्यूयॉर्क राज्य में, हम (गृह निरीक्षक), राज्य के कानून द्वारा, विद्युत, नलसाजी, एचवीएसी और इंजीनियरिंग विशिष्टताओं की उपयुक्तता को "प्रमाणित" करने से निषिद्ध हैं।

हालांकि, अच्छे घर निरीक्षकों को पता होगा कि ये चश्मा क्या होना चाहिए; निरीक्षण रिपोर्ट पर सलाह देने के लिए जब जानने की सीमा होती है, तो कुछ "मूल्यांकन के लिए [उचित व्यापार पेशेवर] [चिंता का राज्य मुद्दा]" द्वारा मूल्यांकन किया जाना चाहिए।

फ्लेक्स नाली होने से संभावित ग्राउंडिंग मुद्दों (जो मैं एक इलेक्ट्रीशियन का मूल्यांकन करने के लिए सिफारिश करूंगा) के लिए चिंता पैदा करेगा। एनईसी को अधिकतम के अनुसार धातु फ्लेक्स नाली के संबंध में संशोधित किया गया है। लंबाई और एक अन्य मुद्दा ग्राउंडिंग से संबंधित है; ऐसा नहीं है कि फ्लेक्स आंतरिक रूप से खराब है। जॉयिस्ट के ऊपर वायरिंग चलाने से उनके क्षतिग्रस्त होने की चिंता बढ़ जाती है (जो मैं मूल्यांकन करने के लिए इलेक्ट्रीशियन की आवश्यकता के बिना एक समस्या के रूप में लिखूंगा )।

3) "प्रकाश स्थिरता", मेरे लिए, एक प्रकाश का बदली, सौंदर्य (देखा) हिस्सा है। मुझे लगता है कि आप छत के प्रकाश स्थिरता बक्से का उल्लेख कर रहे थे जो प्रकाश जुड़नार का समर्थन करते हैं और जहां सर्किट तारों को फिक्सिंग तारों के साथ जोड़ा जाता है। इनको 1/4 "से अधिक नहीं भरने की आवश्यकता है, अगर सतह की सामग्री गैर-दहनशील है , प्रति दीवार और छत में 314.20 प्रति

कुल मिलाकर, मेरी धारणा है कि गृह निरीक्षक अधिक मेहनती हो सकते थे। अगर घर का निरीक्षण एक रियाल्टार द्वारा किया गया रेफरल था, तो बिक्री से पहले, एक बिक्री (और रियाल्टार द्वारा भविष्य के रेफरल) को ध्वस्त करने के लिए सतर्क होने के बीच एक ठीक रेखा है।

मुझे संदेह है कि इलेक्ट्रीशियन उसकी सिफारिशों में व्यावहारिक के बजाय मेहनती हो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि फ्लेक्स पर्याप्त रूप से जमीन पर है, तो प्रतिस्थापित करने का कोई कारण नहीं हो सकता है। और जोइस्ट के ऊपर चल रहे तारों को संरक्षित किया जा सकता है

क) समानांतर 2x4s स्थापित करना, तारों में से प्रत्येक पर एक, और जोइस्ट्स के शीर्ष पर तारों को सुरक्षित करना,

बी) क्षैतिज समर्थन के लिए तारों के नीचे एक 1x रखें, जिसमें तारों को सुरक्षित किया जाता है, फिर समानांतर रखकर, 2x4 के ऊपर के रूप में खड़ा होता है,

ग) सिर्फ एक खड़े 2x4 और तारों को इसके किनारे पर सुरक्षित करें।

ये सभी सुझाव किसी को "पैदल चलने वाले" और एक तार पर कदम रखने / रोकने से रोकते हैं।


यह एक लचीला धातु केबल है , न कि लचीला धातु नाली , सबसे अधिक संभावना है - और यह शिकागो कोड के तहत एक बड़ा अंतर है।
थ्रीपेज़ेल
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