क्या एक बेडरूम में एक अलमारी है?

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मैं अपना बेसमेंट खत्म कर रहा हूं (वास्तव में इसका दूसरा तहखाना मैंने खत्म कर दिया है)। और मैंने बनाया है कि मुझे लगता है कि तहखाने में एक बेडरूम है। मेरे पास दूसरे दिन भी यहां विद्युत निरीक्षक था और जैसा कि वह निरीक्षण से गुजर रहा है, वह कहता है: "तो यह एक 'कानूनी' बेडरूम नहीं है, क्योंकि इसमें कोई कोठरी नहीं है?" यह हमेशा मेरी समझ में आया है कि एक बेडरूम को एक अलमारी की आवश्यकता नहीं है।

basement code-compliance bedroom

— kasdega
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वह धूम्रपान / फायर डिटेक्टर के संबंध में पूछ रहा था। यदि यह एक कानूनी शयनकक्ष होने जा रहा है, तो इसके लिए समर्पित धूम्रपान अलार्म की आवश्यकता है। माइक के रूप में, बस एक अलमारी की तुलना में एक तहखाने के बेडरूम के लिए बहुत कुछ है।

— डीए 01

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एनईसी यह भी निर्दिष्ट करता है कि बेडरूम में आउटलेट्स (या तो रिसेप्टेकल्स या लाइट्स) वाले सभी नए सर्किट एक आर्क फॉल्ट ब्रेकर पर होंगे।

— अनुज

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@auujay एक उत्कृष्ट बिंदु लाता है (और मुझे लगता है कि आपका विद्युत निरीक्षक कोठरी की तुलना में अधिक चिंतित होगा!)।

— माइक पॉवेल

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मैं उत्सुक था इसलिए मैंने बस आसपास कुछ गुगली की और ऐसा लगता है कि, अगर कुछ भी, कुछ उधारदाताओं को घर के लिए बेडरूम की गिनती में शामिल करने के लिए एक कोठरी की आवश्यकता हो सकती है। मुझे लगता है कि यह घर के मूल्यांकन में स्थिरता सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए हो सकता है। अधिक जानकारी के लिए यहां पहले कुछ परिणाम देखें ।

संहिता करता है एक बेडरूम की आवश्यकता होती है लेकिन एक बाहर निकलने खिड़की है। यदि आपका घर एक सेप्टिक प्रणाली पर है, तो इसे एक निश्चित संख्या में बेडरूम के लिए अनुमोदित किया जाएगा और यदि आप नए कमरे में एक बेडरूम के रूप में प्रतिनिधित्व करते हैं तो घर बेचते समय आप समस्याओं में भाग सकते हैं, लेकिन इसके लिए आपका सेप्टिक सिस्टम रेट नहीं किया गया है ।

— माइक पॉवेल
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कम से कम मेरे शहर में एक बेडरूम को गिनने के लिए कम से कम एक विशिष्ट खिड़की क्षेत्र (फर्श क्षेत्र के आनुपातिक) की आवश्यकता होती है।

— अनुजय

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सेप्टिक टिप्पणी पर +1। हमने एक 4 बेडरूम खरीदा, 2 कमरों को एक पुस्तकालय में बदल दिया, और अब 2 और बेडरूम जोड़ना चाहते हैं। हम नहीं कर सकते - यह केवल 3 बेडरूम सेप्टिक के लिए रेट किया गया है। मुझे लगता है कि निरीक्षक को पकड़ना चाहिए था, लेकिन उसने ऐसा नहीं किया। हम आवश्यक खिड़कियों के साथ, लेकिन एक कोठरी के बिना कमरों को जोड़ने जा रहे हैं; यदि हमें सेप्टिक को बदलने की आवश्यकता है, तो हम सिर्फ एक कोठरी जोड़ सकते हैं और 4 बेडरूम है।

— thursdaysgeek

मैं ऋणदाता के जवाब से सहमत नहीं हूँ क्योंकि यह बिना लाइसेंस के है। मैंने पिछले साल फ्लोरिडा में अपने घर का निर्माण किया। नेशनल बिल्डिंग कोड के अनुसार, आपको एक कोठरी और एयर कंडीशनिंग जोड़ना होगा जिसे बेडरूम माना जाता है। इसके अतिरिक्त, यदि कमरा बाहर की ओर निकलता है, तो आपको बाहर की ओर एक ईगोर बिंदु होना चाहिए या यह कोड से बाहर भी है। साथ ही, आपको हर 6 फीट में आउटलेट्स बनाने होंगे।

— ब्रायन

@ 0A0D कोई "नेशनल बिल्डिंग कोड" नहीं है। अमेरिकी क्षेत्राधिकार आम तौर पर स्थानीय संशोधनों के साथ अंतर्राष्ट्रीय भवन संहिता का पालन करते हैं। और यहाँ फ्लोरिडा के संस्करण के प्रासंगिक अनुभाग के लिए एक कड़ी है, मुझे क्लोजर या एयर कंडीशनिंग की आवश्यकता नहीं है: ecodes.biz/ecodes_support/free_resources/2010Florida/… ।

— माइक पॉवेल

@ माइक पावेल: मेरे आर्किटेक्ट और इंजीनियर दोनों ने कहा कि यह इंटरनेशनल बिल्डिंग कोड का हिस्सा है। मेरे शहर के साथ भी इसकी पुष्टि की गई थी। मैं समझता हूं कि अंतर्राष्ट्रीय कोड का एक गैर-मुक्त संस्करण उपलब्ध है।

— ब्रायन

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मुझे एक ठोस स्रोत नहीं मिला जो कहता है कि एक कोठरी आवश्यक है , एक कमरा एक बेडरूम बनाने के लिए। यह संपत्ति को सूचीबद्ध करने वाली एजेंसी, और उक्त संपत्ति की बिक्री का वित्तपोषण करने वाली बंधक कंपनी पर अधिक निर्भर करता है।

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) के बेडरूम से निपटने के लिए एकमात्र आवश्यकता यह थी कि आपातकालीन निकास की आवश्यकता हो।

मुझे कुछ जानकारी मिली जो बताती है कि मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) , एक कमरे को बेडरूम के रूप में परिभाषित करते समय एक कोठरी की आवश्यकता होती है।

स्रोत

आपका सबसे अच्छा शर्त एक स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करना होगा, और उनसे पूछेंगे कि क्या वे कमरे को एक बेडरूम के रूप में सूचीबद्ध करेंगे।

— Tester101
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यह वास्तव में आपके क्षेत्र के कोड पर निर्भर करता है। कुछ स्थानों पर, आप कानूनी तौर पर इसे मूल्यांकन और पुनर्विक्रय के लिए एक बेडरूम नहीं कह सकते हैं यदि इसमें एक कोठरी और एक खिड़की नहीं है। अन्य स्थानों पर, सभी बेडरूम के लिए मूल रूप से 4 दीवारों की आवश्यकता होती है।

यहां तक कि अगर कोड इसे अनुमति देता है, तो एक रियल एस्टेट एजेंट अब आरामदायक हो सकता है कि इसे एमएलएस में जोड़ते समय इसे बेडरूम कहा जा सकता है।

तहखाने के कमरे में लगभग हमेशा एक बड़ी ईगोरिंग खिड़की या कभी-कभी एक दरवाजे के लिए एक सीधा रास्ता बेडरूम की आवश्यकता होती है। ईमानदारी से, यह एक अच्छी सुरक्षा आवश्यकता है क्योंकि लोग आमतौर पर अपने बच्चों के लिए तहखाने के कमरे का उपयोग करते हैं।

जबकि विद्युत निरीक्षक को अन्य ट्रेडों में विशेषज्ञ ज्ञान नहीं हो सकता है, इस तथ्य का कि उसने उल्लेख किया है कि यह एक कोठरी होनी चाहिए मुझे एक को जोड़ने पर गंभीरता से विचार करेगी।

— ज़ैक
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मैं हाल ही में इस स्थिति में भाग गया, मैं और मेरी पत्नी अभी एक घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं। इसे 4 बेडरूम के घर के रूप में सूचीबद्ध किया गया था, हालांकि निरीक्षण पर हमने पाया कि केवल एक बेडरूम में एक असली अलमारी थी। सभी बेडरूम में कोठरी स्थान (आप "इंडेंट" देख सकते हैं) के सबूत थे, लेकिन सभी कोठरी के दरवाजे अन्य बेडरूम में निर्मित-इंस, एट अल के लिए स्थान को पुनः प्राप्त करने के लिए हटा दिए गए थे।

हमारे रियाल्टार ने तुरंत टिप्पणी की यह संभवतः एक मुद्दा होगा, विशेष रूप से VA / FHA खरीदारों के साथ। हमने अपने ऋणदाता (यूएसएए) के साथ विचार-विमर्श किया और हमें (वाशिंगटन राज्य में) कहा गया, मूल्यांकन के उद्देश्यों के लिए वे एक जगह को एक बेडरूम नहीं मानेंगे यदि इसमें एक कोठरी, एक गर्मी स्रोत और एक ईगोर विंडो नहीं थी। मुझे नहीं पता कि पारंपरिक बंधक या वित्तपोषण के अन्य तरीकों का उपयोग करने के लिए कोई अंतर है या नहीं। सौभाग्य से विक्रेताओं ने हमारे लिए दरवाजे स्थापित करने पर सहमति व्यक्त की है, इसलिए यह मुद्दा अब मूट है।

टीएल; डीआर - मेरा नया 4 बेडरूम का घर केवल मेरे बैंक द्वारा 1 बेडरूम के घर के रूप में मूल्यांकित किया गया होता यदि विक्रेता ने दरवाजे बंद नहीं किए होते।

— kkeilman
स्रोत

घर की उम्र के लिए कुछ आवास होना चाहिए ... अन्यथा मेरे पास पांच बेडरूम के बजाय एक शून्य बेडरूम का घर होगा क्योंकि मेरा कोई भी बेडरूम बंद नहीं है। घर हालांकि 100 साल से अधिक पुराना है।

— डेव नाय